Bliźniak w Przeźmierowie

Przeźmierowo | Kameralny i słoneczny ogród | 106 m2 | Taras 
Gotowy do zamieszkania bliźniak z 2017 roku z niskimi rachunkami – (~600 zł/mc), ze słonecznym tarasem oraz urządzonym ogrodem położony przy kameralnej ulicy Składowej, w  samym sercu Przeźmierowa. Możesz wprowadzić się od zaraz i płacić 600 zł miesięcznie za utrzymanie całego domu.

Najważniejsze informacje: 
Adres: Przeźmierowo, ul. Składowa 46 B
• 4 ustawne i jasne pokoje,
• działka 256 m2 z tarasem, ogródkiem i domkiem ogrodowym
• Parter oraz 1 piętro,
• Powierzchnia całkowita – 105,70 m2,
• Nieruchomość idealna dla rodziny 2+2,
• Stan do zamieszkania od zaraz,
• Rok budowy – 2017,
• konstrukcja budynku z silikatu (dom jest ciepły i cichy)
• Ogrzewanie gazowe + kominek (koza) — komfort i niskie rachunki
• Miejsce parkingowe na 3 samochody + stacja ładowania Wallbox dla auta elektrycznego
• Pełne bezpieczeństwo: rolety antywłamaniowe w każdym oknie, drzwi i okna antywłamaniowe z pakietem 3 -szybowym, wideodomofon, automatyczna brama

Rozkład pomieszczeń na parterze:
• Korytarz
• Przestronny salon połączony z jadalnią posiadający bezpośrednie wyjście na taras oraz widok na ogród
• Jasna i ustawna kuchnia z bezpośrednim połączeniem z salonem
• Toaleta z wanną
• Kotłownia, w której znajduje się piec oraz suszarka i pralka 

Rozkład pomieszczeń na 1 piętrze:
• Korytarz
• Duża sypialnia z szafą w zabudowie
• Pokój
• Pokój
• Łazienka z prysznicem

Wyjątkowo niskie koszty utrzymania (realne, roczne):: 
– 216 zł – podatek / na cały rok 
– gaz – 5500 na cały rok 
– prąd – ok. 250 zł / 2 miesiące 

Infrastruktura handlowo-usługowa:
– zaledwie 3 minuty od domu do dyspozycji mieszkańców jest ogólnodostępny park
– W bliskim sąsiedztwie znajduje się dom handlowy Pasaż Przeźmierowo, przy którym znajduje się wszystko co potrzebne do codziennego życia: (Biedronka, Rossmann, Pepco, Poczta, sklep zoologiczny, optyk)
Przy samej ul. Rynkowej znajdują się duże markety: Biedronka, Netto, a także targowisko, co daje szeroki wybór produktów i usług na co dzień
– W okolicy dostępne są również placówki gastronomiczne, poczta, banki, przychodnie i apteki — co sprawia, że lokalizacja jest bardzo wygodna pod względem codziennego życia.

Okolica:
Ulica Składowa to spokojna część Przeźmierowa, zabudowana głównie domami jednorodzinnymi i szeregowymi. To miejsce szczególnie cenione przez młode rodziny, które szukają balansu między bliskością natury a dostępem do miejskich udogodnień.
W najbliższym otoczeniu panuje kameralna, przyjazna atmosfera, a zaledwie 10 minut spacerem dzieli mieszkańców od lasu i terenów zielonych, idealnych na spacery i rekreację.
Jednocześnie lokalizacja zapewnia pełen dostęp do infrastruktury – w pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, restauracje oraz przystanki komunikacji miejskiej. To doskonały adres dla osób, które cenią spokój, bezpieczeństwo i kontakt z naturą, nie rezygnując z wygody codziennego życia w dobrze skomunikowanej części aglomeracji poznańskiej.

Lokalizacja:
Przeźmierowo to jedna z najbardziej pożądanych miejscowości w aglomeracji poznańskiej.
Położone zaledwie kilka kilometrów od granic Poznania, łączy w sobie komfort życia blisko miasta z kameralnym, spokojnym charakterem podmiejskiej okolicy. Dzięki doskonałemu położeniu, codzienny dojazd do Poznania jest szybki i wygodny:
– 15 minut do centrum Poznania (ul. Bukowską lub przez obwodnicę S11),
– 10 minut do portu lotniczego Poznań-Ławica,
– 10 minut do centrum handlowego King Cross Marcelin,
– 5 minut do Tarnowa Podgórnego

Komunikacja
Przeźmierowo jest doskonale skomunikowane z Poznaniem oraz okolicznymi miejscowościami.
Mieszkańcy mają do dyspozycji linie autobusowe ZTM Poznań, które zapewniają bezpośrednie połączenia z centrum miasta, Ławicą, Ogrodami i Tarnowem Podgórnym.

Na terenie miejscowości kursują m.in. autobusy:
– linia 802, 803, 804 – dojeżdżające do pętli Poznań Ogrody,
– linia 833 – zapewniająca szybki dojazd do Tarnowa Podgórnego i okolicznych miejscowości,
– dodatkowo funkcjonują linie nocne oraz lokalne połączenia gminne, umożliwiające wygodne przemieszczanie się po regionie.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU:
Obsługa formalności / proces zakupu z TOBIS Nieruchomości:
• Komplet dokumentów do zakupu przygotowuje biuro nieruchomości
• Transakcja jest ubezpieczona do wysokości ceny zakupowej
• Biuro nieruchomości bezpłatnie pomaga w uzyskaniu kredytu hipotecznego
• Każda nasza nieruchomość, która prezentowana jest na sprzedaż badana jest przez nasze biuro pod kątem prawnym i formalnym.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Tobis Nieruchomości sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

TOBIS Nieruchomości – doradca ds. nieruchomości:
Joanna Zalewska
Skontaktuj się
TOBIS Nieruchomości