Idealne jako pierwsze mieszkanie | wysoki standard

TOBIS Nieruchomości
Jesteśmy liderem rynku nieruchomości w Wielkopolsce.
Wynajmujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro.

Pracujesz z najlepszymi specjalistami w branży
– TOP 3 w konkursie LIDER NIERUCHOMOŚCI portalu otodom za 2020r.
– TOP 5 w konkursie LIDER NIERUCHOMOŚCI portalu otodom za 2021r.

Zapraszamy do zakupu wyjątkowej nieruchomości w budynku z 2018 roku 
• Adres: ul. Pułaskiego 3A Luboń
• Powierzchnia mieszkania: 55,09 m2
• Ustawne mieszkanie ze znakomitym rozkładem pomieszczeń – 3 pokoje
• Wysoki standard wykończenia 
• Atrakcyjna lokalizacja 

Mieszkanie idealne dla singla lub pary jako pierwsze mieszkanie 

Cechy nieruchomości:
– Mieszkanie na 1 piętrze w niskim bloku.
– Nowe budownictwo
– Kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętami AGD (lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka)
– Klimatyzacja 
– Szafy w zabudowie 
– Panele w salonie oraz pokojach
– Łazienka po remoncie 

Rozkład pomieszczeń:
– Salon z kuchnią: 28,24 m2
– Sypialnia: 8,13 m2 
– Pokój dziecięcy: 9,35 m2 
– Łazienka: 4,27 m2
– Korytarz: 4,10 m2

Ogrzewanie – dwufunkcyjny piec gazowy

Czynsz administracyjny:
490 zł (zaliczka na wodę/ścieki, śmieci, fundusz remontowy, fundusz opłat eksploatacyjnych, administracja) 

media według zużycia :
– prąd co 2 msc 
– gaz co 2 msc 

W bardzo bliskiej odległości:
• Sklepy: Aldi, Biedronka, Żabka, Dino, Intermarché
• Pozostałe w bliskiej okolicy: Apteka, Paczkomaty, Piekarnie, Stacja paliw, Szkoła, Przedszkole
• Idealna lokalizacja – zaledwie 5 min do zjazdu na autostradę A2, a także świetny dojazd do centrum miasta! Wszystkie udogodnienia pod ręką!

Komunikacja:
– Stacja kolejowa w Luboniu 
– Przystanek Autobusowy: 2 minuty pieszo

Okolica:
Zielona Przystań nad Wartą w Luboniu, tuż przy granicy z Poznaniem to przestrzeń doskonale zintegrowana z przyrodą i infrastrukturą miejską! Bezpośrednie sąsiedztwo rzeki Warty – ścieżki spacerowe, plaża leśna i nabrzeże to idealne miejsce na spokojny relaks czy aktywność na świeżym powietrzu – pieszo już 100 m od
6 min od mieszkania (w promieniu 1 km) znajduje się plaża miejska w Luboniu, zachęcająca do wypoczynku nad wodą. Zaciszne otoczenie wśród bujnej zieleni, na terenie osiedla zaplanowano bogate nasadzenia, ławki, lampy oraz plac zabaw dla dzieci – wszystko w estetycznym, zamkniętym otoczeniu.

pełna własność wraz z KW 

cena: 630 000 zł
•  możliwość zakupu komórki lokatorskiej: 2,6 m2 za cenę 20 000 zł (osobna KW)

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU:
TOBIS Nieruchomości

Doradca ds. nieruchomości:
Danielle Fischer
736-668-801


Obsługa formalności / proces wynajmu z TOBIS Nieruchomości:
• Komplet dokumentów do wynajmu przygotowuje biuro nieruchomości
• Bezpieczna, ubezpieczona transakcja
• Biuro nieruchomości pomaga w uzyskaniu wszystkich dokumentów do najmu
• Każda nasza nieruchomość, która prezentowana jest na wynajem badana jest przez nasze biuro pod kątem prawnym i formalnym.
• Wynajmujesz od licencjonowanego biura nieruchomości: BEZPIECZNA TRANSAKCJA