2 pokojowe mieszkanie w atrakcyjnej lokalizacji

TOBIS Nieruchomości sp. z o.o.
Jesteśmy liderem rynku nieruchomości w Wielkopolsce.
Kupujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro.

Pracujesz z najlepszymi specjalistami w branży
– TOP 3 w konkursie LIDER NIERUCHOMOŚCI portalu otodom za 2020 r.
– TOP 5 w konkursie LIDER NIERUCHOMOŚCI portalu otodom za 2021 r.

Przedstawiam Państwu gotowiec inwestycyjny przy ul. Dąbrowskiego! 2 pokoje – świetna lokalizacja, pewny najem! ROI brutto: ~6,5% rocznie

Najważniejsze informacje:
Adres: Poznań, ul. Jana Henryka Dąbrowskiego 102A
Powierzchnia mieszkania – 56,50 m2

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń:
o 2 oddzielne pokoje 
o osobna kuchnia
o Korytarz
o Łazienka

Cechy nieruchomości:
• Mieszkanie częściowo wyposażone
• Kuchnia wyposażona w sprzęt AGD – (piekarnik, zmywarka, lodówka, płyta)
• 4 Piętro
• Do mieszkania przynależy piwnica 
• Możliwość podniesienia rentowności po remoncie łazienki i ewentualnej adaptacji pod najem na pokoje.

Opłaty:
Wspólnota – przy trzech osobach – 711 zł / miesięcznie w tym: ogrzewanie, woda, koszty eksploatacji, fundusz remontowy oraz śmieci
Osobno prąd i gaz według zużycia 

Ważne informacje:
Wejście do mieszkania znajduje się od ul. Dąbrowskiego, przy czym można zaparkować samochód wjeżdżając od tyłu na teren należący do Wspólnoty.

W pakiecie z mieszkaniem:

Śródmiejska wygoda – pełna infrastruktura: sklepy, kawiarnie, teatr, kino, targ,
Łatwość komunikacji – tramwaj, szybki dojazd do centrum i tras wylotowych
Urok historycznych kamienic – stylowa zabudowa z początku XX wieku
Dobra lokalizacja inwestycyjna – bliskość rynku, udogodnień i dzielnic sąsiednich

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się na Jeżycach, przy ul. Dąbrowskiego – jednej z najlepiej skomunikowanych i najbardziej pożądanych ulic Poznania. Bliskość centrum, uczelni (UAM, Politechnika), przystanków tramwajowych i pełnej infrastruktury sprawia, że to idealna opcja dla inwestora szukającego stabilnego zysku z najmu, bądź 

Charakter okolicy: Jeżyce – serce tętniącej życiem zachodniej części Poznania ulica Dąbrowskiego to główna oś komunikacyjna tej dzielnicy, łącząca centrum miasta z zachodnimi rejonami. W okolicy znajdują się m.in. Rynek Jeżycki, Teatr Nowy oraz Kino Rialto

Długa i istotna historycznie ulica: to najdłuższa ulica Poznania (ok. 8,2 km), sięgająca od centrum do granic administracyjnych miasta. Wytyczona była w XIX wieku jako droga pocztowa prowadząca ku Berlinowi

Kultura i rynek lokalny na wyciągnięcie ręki: Rynek Jeżycki pulsuje życiem lokalnym – pełen stoisk, sklepów i kawiarni. Bliskość teatrów i kina to dodatkowy atut dla mieszkańców ceniących kulturę

Dobra dostępność i transport: Ulica Dąbrowskiego to ważna trasa komunikacyjna z łatwym wyjazdem z miasta w kierunku DK92 czy S11 — co czyni lokalizację dobrze skomunikowaną samochodowo. Tramwaje kursują tu często jako główny korytarz komunikacyjny dzielnicy

Architektura i prężna infrastruktura handlowo-usługowa: Ulica otoczona jest elegancką zabudową kamienic, głównie z początku XX wieku. Te miejsca mają ciekawą historię i dodają okolicy unikatowego klimatu. W bezpośrednim sąsiedztwie działają lokalne firmy, punkty usługowe czy też sklepy.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu:
TOBIS Nieruchomości doradca ds. nieruchomości:
Joanna Zalewska – Skontaktuj się

Obsługa formalności / proces zakupu z TOBIS Nieruchomości:
• Komplet dokumentów do zakupu przygotowuje biuro nieruchomości
• Transakcja jest ubezpieczona do wysokości ceny zakupowej
• Biuro nieruchomości bezpłatnie pomaga w uzyskaniu kredytu hipotecznego
• Każda nasza nieruchomość, która prezentowana jest na sprzedaż badana jest przez nasze biuro pod kątem prawnym i formalnym.
• Kupujesz od licencjonowanego pośrednika: BEZPIECZNA TRANSAKCJA

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Tobis Nieruchomości sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych jest zabronione.