Nowoczesny szeregowiec z ogrodem I Różany Zakątek

TOBIS Nieruchomości sp. z o.o.

Kupujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro.
Jako liderzy rynku nieruchomości w Wielkopolsce według serwisu Otodom zapraszamy Państwa do zakupu wyjątkowej nieruchomości:

Szukasz miejsca, które łączy komfort mieszkania z poczuciem swobody, jakie daje własny dom? Zapraszam do Dąbrówki – jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Poznaniem. Przy ul. Różany Zakątek czeka na Ciebie wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie wykończone w nowoczesnym, spójnym stylu.

Łączna powierzchnia użytkowa w KW – 74,75 m2
Powierzchnia mieszkalna – 74,75 m2
Ogród o powierzchni około 60 m2.
Przynależne miejsce parkingowe

Czynsz około 300 zł (w tym fundusz remontowy, śmieci 35 zł/os., przegląd pieca gazowego)

Rozkład pomieszczeń:
Parter
• Salon z aneksem kuchennym
• Pokój 1 – gabinet
• Toaleta

Piętro
• Pokój 2
• Sypialnia
• Łazienka



Cechy nieruchomości:
• Przestronny salon połączony z kuchnią i wyjściem na ogród
• Ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny
• Media: gaz, prąd, kanalizacja, internet.
• Domek narzędziowy w ogrodzie
• 1 miejsca parkingowe przynależne do nieruchomości + parking ogólnodostępny
• Ogród z patio + markiza elektryczna



Kluczowe cechy i atuty nieruchomości:
• Prywatny ogród: Twój własny zielony azyl idealny na poranną kawę, weekendowy grill czy bezpieczną zabawę dla dzieci (na wyposażeniu znajduje się już funkcjonalny domek narzędziowy).
• Funkcjonalny układ (2 poziomy): Wyraźny podział na strefę dzienną (parter) oraz prywatną (piętro), co zapewnia domownikom maksimum komfortu.
• Nowoczesny design: Wnętrza utrzymane w jasnej, skandynawskiej kolorystyce z elementami drewna i eleganckimi szarościami. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia bez nakładów finansowych.
• Inteligentne przechowywanie: Przestrzeń pod schodami została w pełni wykorzystana dzięki estetycznej zabudowie szaf, a w sypialni znajdziesz pojemną szafę z lustrzanymi frontami, które optycznie powiększają przestrzeń.
• Pokój dla dzieci/biuro: Jeden z pokoi został zaaranżowany z myślą o najmłodszych (z uroczą żółtą ścianą akcentową), ale świetnie sprawdzi się też jako jasny gabinet do pracy zdalnej.


Lokalizacja:
Dąbrówka to synonim wygody. Inwestycja przy ul. Różany Zakątek gwarantuje ciszę i spokój, a jednocześnie błyskawiczny dostęp do pełnej infrastruktury: szkół, przedszkoli, sklepów oraz S11, co pozwala na szybki dojazd do Poznania.


W bardzo bliskiej odległości:
– Sklep Lidl, Biedronka, Netto
– Zakład fryzjerski
– 5 minut do węzła S11
– W pobliżu przystanek autobusowy linii 257, 727, 728, 729, 796, 797
– Szkoła Podstawowa oraz Przedszkole
– Kościół
– Stacja PKP Palędzie (10 minut na Poznański Dworzec Główny)


Serdecznie zapraszamy do kontaktu:
TOBIS Nieruchomości doradca ds. nieruchomości:
Marcin Wlekliński
Doradca ds. Nieruchomości


Obsługa formalności / proces zakupu z TOBIS Nieruchomości:
• Komplet dokumentów do zakupu przygotowuje biuro nieruchomości
• Transakcja jest ubezpieczona do wysokości ceny zakupowej
• Biuro nieruchomości bezpłatnie pomaga w uzyskaniu kredytu hipotecznego
• Każda nasza nieruchomość, która prezentowana jest na sprzedaż badana jest przez nasze biuro pod kątem prawnym i formalnym.
• Kupujesz od licencjonowanego pośrednika: licencja PFRN nr 24517 BEZPIECZNA TRANSAKCJA