AIDA – Najbardziej Prestigowy Projekt Lifestyle’owy i Golfowy w Omanie

IDA to całoroczna, ekskluzywna społeczność zajmująca ponad 4,3 mln m², położona na imponujących klifach 130 metrów nad poziomem morza. Lokalizacja zapewnia pełną prywatność, bezpieczeństwo i panoramiczne widoki na Zatokę Omańską, a jednocześnie oferuje szybki dostęp do kluczowych miejsc Muskatu.

Lokalizacja premium — blisko najważniejszych atrakcji:

• Nikki Beach Resort & Spa
• Muscat Bay
• Downtown Muscat
• Międzynarodowe lotnisko w Muskacie – ok. 25 minut

Udogodnienia Premium

Lifestyle & Hospitality

• Trump International Hotel
• Trump International Golf Club — 18-dołkowe pole championship
• Restauracje, kluby, tarasy widokowe, promenady
• Spa, wellness, fitness
• Szlaki trekkingowe i rowerowe
• Strefy dla dzieci
• Prywatny dostęp do plaży

Strefy Premium

• Trump Members-Only Club — przestrzenie VIP i prywatne wydarzenia
• SHFT Nightclub — jedyny klub nocny „w chmurach”
• AIDA Beach — sporty wodne, nurkowanie i pro-diving

Najważniejsze Korzyści Inwestycyjne

AIDA znajduje się w strefie ekonomicznej, co zapewnia inwestorom wyjątkowo atrakcyjne warunki:

• 0% podatku od dochodu osobistego, zysków kapitałowych i spadków
• 100% własności dla inwestorów zagranicznych
• Dożywotnia wiza rezydenta przy zakupie nieruchomości
• Pełna zgoda na wynajem krótkoterminowy (Airbnb, Booking itp.)
• Finansowanie hipoteczne do 60% LTV
• Członkostwo społeczne w Trump International Golf Club

Dlaczego Oman?

• Jeden z najbezpieczniejszych krajów świata
• 1. miejsce w Azji i świecie arabskim, 4. miejsce globalnie w Quality of Life Index 2025
• Intensywny rozwój infrastruktury — m.in. autostrada Arabia Saudyjska–Oman, planowana szybka kolej UAE–Muscat
• Brak podatku od najmu i sprzedaży nieruchomości
• 25-letnie zwolnienie z podatku korporacyjnego w strefach wolnego handlu
• Program rezydencji dla właścicieli nieruchomości

Deweloper – DarGlobal

AIDA powstaje we współpracy z DarGlobal — międzynarodowym deweloperem premium notowanym na London Stock Exchange.
Portfolio partnerstw obejmuje takie marki jak:
Trump Organization, Marriott, Aston Martin, Versace, Lamborghini, Pagani.

Program Hipoteczny

Dostępny dla rezydentów i nierezydentów:

• Finansowanie do 60% wartości nieruchomości
• Atrakcyjne oprocentowanie
• Możliwość spłat w trakcie budowy
• Uproszczone procedury dla inwestorów międzynarodowych

Cennik Nieruchomości

Kurs referencyjny: 1 OMR ≈ 2,40 EUR

The Great Escape 2 – Apartamenty

• 1 sypialnia: 218 000 – 307 000 EUR
• 2 sypialnie: 342 000 – 571 000 EUR
  Widoki: Sea / Pool / Golf

Marriott Residences AIDA

• 1 sypialnia: 293 000 – 410 000 EUR
• 2 sypialnie: 444 000 – 665 000 EUR
• Penthouse 3BR: ok. 966 000 EUR
  Widoki: Sea / Partial Sea / Golf
  Standard: hotelowy premium

AIDA Villas

• 3 sypialnie: od 368 000 EUR
• 4–5 sypialni: do ok. 2 100 000 EUR
  Widoki: Community / Golf / Sea

Podsumowanie

AIDA to rzadkie połączenie architektury premium, natury, golfa, luksusowych usług hotelowych oraz wyjątkowych korzyści podatkowych i wizowych.
Projekt oferuje bezpieczeństwo kapitału, wysoki standard życia i silny potencjał wzrostu wartości nieruchomości w perspektywie najbliższych lat.

To jedna z najbardziej obiecujących inwestycji na Bliskim Wschodzie — idealna zarówno dla osób szukających prestiżowego miejsca do życia, jak i dla inwestorów nastawionych na wzrost wartości oraz dochód z wynajmu.