Skrajny szeregowiec z ogrodem czeka na Ciebie

Adres: Zakrzewo, ul. Olszynowa
Powierzchnia lokalu – 74,98 m2
Powierzchnia ogródka – 284 m2

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń:

Na parterze:
o Salon z aneksem kuchennym
o Łazienka z toaletą
o Wiatrołap

Na piętrze:
o Sypialnia 
o Pokój 1
o Pokój 2
o Łazienka z prysznicem
o Korytarz

Nieruchomość idealna dla rodziny 3/4 osobowej.

Cechy nieruchomości:
• Dom w zabudowie szeregowej (skrajny segment) z 2018 roku. 
• Wysoki standard wykończenia – w pełni wyposażony i umeblowany. Wysokiej jakości sprzęt AGD – Bosh (piekarnik, zmywarka, płyta, mikrofala), lodówka side by side (z dopływem wody)
• Ogrzewanie podłogowe parter: kuchnia + łazienka / piętro: łazienka.
• Ogrzewanie gazowe
• Elektryczne rolety.
• Monitoring.
• Klimatyzacja w salonie oraz w sypialni.
• Media: prąd, gaz, kanalizacja. 
• Ogródek – 284 m2 z automatycznym systemem nawodnienia 
• Taras z deski kompozytowej z parasolem ogrodowym oraz meblami ogrodowymi. Na ogrodzie stoi także domek ogrodowy.

Opłaty:
Wspólnota – 60 zł / miesięcznie
Gaz – 2800 zł / rok

Ważne informacje: 
• Instalacja gazowa doprowadzona ze skrzynki zlokalizowanej na granicy działki do kotła gazowego i kuchni
• Dwufunkcyjny kocioł gazowy marki Saunier-Duval z zamkniętą komorą spalania z regulatorem.
• Instalacja grzewcza rozprowadzona do poszczególnych pomieszczeń, z grzejnikiem lub podłogowa
• Rozprowadzona instalacja wewnętrzna zimnej i ciepłej wody do kuchni i łazienek.
• Wykonanie schowka na poddaszu: podłoga, ściany i sufit z płyty OSB, ocieplenie styropianem, doprowadzenie instalacji elektrycznej i schody strychowe
• Oddzielny podlicznik ogrodowy

Lokalizacja:
Niewielka odległość od Poznania – szybki dojazd do Centrum drogą S11
Wszystko co potrzebne pod ręką:
Sklepy: Dino, Żabka, Renoma – sklep spożywczy
Edukacja: Przedszkole – Leśne Duszki 2 min, żłobek – Żyrafy
Pozostałe: paczkomat, kwiaciarnia, poczta, plac zabaw, tereny zielone (blisko las).

Serdecznie zapraszamy do kontaktu:
TOBIS Nieruchomości doradca ds. nieruchomości:
Joanna Zalewska – 888-576-690

Obsługa formalności / proces zakupu z TOBIS Nieruchomości:
• Komplet dokumentów do zakupu przygotowuje biuro nieruchomości
• Transakcja jest ubezpieczona do wysokości ceny zakupowej
• Biuro nieruchomości bezpłatnie pomaga w uzyskaniu kredytu hipotecznego
• Każda nasza nieruchomość, która prezentowana jest na sprzedaż badana jest przez nasze biuro pod kątem prawnym i formalnym.
• Kupujesz od licencjonowanego pośrednika: BEZPIECZNA TRANSAKCJA

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Tobis Nieruchomości sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych jest zabronione.