TOBIS Nieruchomości sp. z o.o.

Kupujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro.
Jako liderzy rynku nieruchomości z 2020r. i 2021r. w Wielkopolsce według serwisu Otodom.

Zapraszamy do zakupu wyjątkowej nieruchomości w malowniczych Szczytnikach, gminie Kórnik, przy ul. Wesołej 36. Oto idealny dom dla Ciebie i Twojej rodziny!

Charakterystyka Nieruchomości:

Dom w zabudowie bliźniaczej.
Powierzchnia: 119,16 m2.
Działka: 360 m2.

Stan deweloperski zakończonej budowy, gotowe do zakupu i personalizacji przez nowych właścicieli.

Układ pomieszczeń:
Parter
-Pokój dzienny 24,76m2
-Jadalnia 7,24m2
-Kuchnia 11,49m2
-Toaleta 4,10m2
-Hol 8,89m2
-Wiatrołap 4,40m2
Piętro
-Pokój I 12,06m2
-Pokój II 9,86m2
-Pokój III 9,19m2
-Pokój IV 9,99m2
-Łazienka 4,95m2
-Hol 8,07m2
-Schody 4,16m2

Standard:
– ogrzewanie piecem gazowym
– Ściany budynku z cegły ceramicznej 24 cm ocieplone styropianem 20 cm. tynk zew akrylowy w kolorze biało szarym
– Ściany fundamentowe ocieplone strodurem i zabezpieczone przeciwwilgociowo
-Strop TERIVA kondygnacja izolowana styropianem 3 cm
-Poddasze kondygnacji drewniane ,izolowane wełną mineralną 15 + 15cm λD=0,035 W/mK, ,zamontowana płyta Nida gips (szpachlowania łączeń Nidy)
-Pokrycie dachu z dachówki cementowej CREATON
– Okna i drzwi balkonowe z PCV w kolorze antracyt 3 szybowe firmy MIROX
– Instalacja antenowa i internetowa w wszystkich pokojach, wodno-kanalizacyjna, gazowa, elektryczna
-Tynki wewnętrzne, maszynowe gipsowe
– Rolety zewnętrzne w antracytowym kolorze, rolety wszystkie elektryczne
– Płot z 3 stron, ogrodzenie panelowe w kolorze antracyt + podmurówka
-Chodnik do wejścia z poz-bruku
-Drzwi wejściowe kolor antracyt firma KMT
–Schody drewniane rozkładane na strych , podłoga na strychu z płyty OSB 22
-Ogrzewanie podłogowe na parterze i na piętrze w łazience dodatkowe drabinki
-Taras z kostki
– Szambo 10 m3

Lokalizacja:
Szczytniki to urokliwa miejscowość z bogatą historią i dostępem do różnorodnych atrakcji. Ciesz się spokojem życia wiejskiego, jednocześnie mając bliskość do ważnych punktów:

-Szkoła, sklepy, placówki edukacyjne w bezpośrednim sąsiedztwie.
-Urokliwe tereny spacerowe i rekreacyjne.
-Bliskość Kórnika – pięknej miejscowości z zabytkowym zamkiem.
-Łatwy dostęp do komunikacji publicznej.

Dlaczego Warto Tu Zamieszkać:

Spokojna i zielona okolica.
Nowoczesne wykończenie z dbałością o szczegóły.
Doskonała lokalizacja dla rodzin, zapewniająca bezpieczne otoczenie.
Bliskość atrakcji kulturalnych i historycznych.
Zadzwoń już teraz, aby umówić się na bezpłatne spotkanie i odkryj potencjał tej wyjątkowej nieruchomości w Szczytnikach!