Nowoczesne 3 pokojowe mieszkanie na Marcelinie

TOBIS Nieruchomości

Jesteśmy liderem rynku nieruchomości w Wielkopolsce.
Kupujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro.

Pracujesz z najlepszymi specjalistami w branży
– TOP 3 w konkursie LIDER NIERUCHOMOŚCI portalu otodom za 2020 r.
– TOP 5 w konkursie LIDER NIERUCHOMOŚCI portalu otodom za 2021 r.
_______________________________________________
Przestronne 3 pokojowe mieszkanie z doskonałym rozkładem pomieszczeń i balkonem, 2 minuty od lasu Marcelińskiego! 

Rozkład mieszkania:

• Salon z aneksem kuchennym – 26,24 m2
• Przestronna łazienka z prysznicem 4,83 m2
• Osobna sypialnia – 11,70 m2
• Dodatkowy pokój do własnej aranżacji z możliwością przeznaczenia na biuro lub pokój dziecięcy – 9,42 m2
• Korytarz – 5,90 m2
• balkon – 2,82 m2

Najważniejsze informacje:

Powierzchnia: 58,09 m²
Typ: Mieszkanie 3 – pokojowe
Piętro: 2 – strzeżone osiedle ze szlabanem
Dodatkowo płatne (na osobnej KW) 2 miejsca postojowe na platformie parkingowej znajdujące się we współdzielonej hali garażowej, w cenie 20 000 zł.

Wyposażenie:
Na podłodze położona została wysokiej klasy lakierowana podłoga dębowa (deska barlinecka)
Drzwi w pomieszczeniach marki Polskone
Łazienka wyposażona w ogrzewanie podłogowe 
Korytarz wyposażony w szafę w zabudowie 
W salonie i kuchni drewniane rolety wewnętrzne w kolorze czarnym. 
Okno balkonowe w salonie posiada markizę zaciemniającą – sterowaną ręcznie
Na oknach w dużej sypialni oraz w aneksie kuchennym zamontowane zostały moskitiery

Atuty mieszkania:
Bliskość natury – Mieszkanie w sąsiedztwie tak dużego obszaru leśnego zapewnia codzienny kontakt z przyrodą, co pozytywnie wpływa na samopoczucie i zdrowie mieszkańców.
Możliwości rekreacyjne – Lasek Marceliński oferuje różnorodne formy aktywności fizycznej, takie jak bieganie, jazda na rowerze czy nordic walking. Dla dzieci dostępne są nowoczesne place zabaw, a dla właścicieli czworonogów – specjalnie wydzielone wybiegi dla psów.
Spokojna okolica – Pomimo dynamicznego rozwoju infrastruktury, okolice Lasku Marcelińskiego zachowują kameralny charakter, co sprzyja relaksowi i odpoczynkowi od miejskiego zgiełku.
Świetna Komunikacja:
Dzielnica jest dobrze skomunikowana z centrum Poznania, co umożliwia szybki dojazd do najważniejszych punktów miasta. W pobliżu znajdują się również centra handlowe, takie jak King Cross Marcelin, oraz inne obiekty usługowe, co podnosi komfort codziennego życia.

Tereny zielone i rekreacyjne:
Centralnym punktem rekreacyjnym dzielnicy jest Lasek Marceliński zajmujący powierzchnię około 230 hektarów. To idealne miejsce dla miłośników aktywnego wypoczynku, oferujące liczne ścieżki spacerowe, trasy biegowe i rowerowe. W obrębie lasku znajdują się także staw, place zabaw dla dzieci oraz miejsca na ognisko, co sprzyja spędzaniu czasu na świeżym powietrzu przez cały rok.

Dla kogo ta nieruchomość?
Mieszkanie przy ul. Wałbrzyskiej wyróżnia się spokojem, bezpieczeństwem oraz przyjazną atmosferą. To doskonałe miejsce dla rodzin z dziećmi, osób szukających ciszy i prywatności, a także dla tych, którzy chcą odpocząć od hałasu i zgiełku miasta.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU:
Obsługa formalności / proces zakupu z TOBIS Nieruchomości:
• Komplet dokumentów do zakupu przygotowuje biuro nieruchomości
• Transakcja jest ubezpieczona do wysokości ceny zakupowej
• Biuro nieruchomości bezpłatnie pomaga w uzyskaniu kredytu hipotecznego
• Każda nasza nieruchomość, która prezentowana jest na sprzedaż badana jest przez nasze biuro pod kątem prawnym i formalnym.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Tobis Nieruchomości sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

TOBIS Nieruchomości – doradca ds. nieruchomości:
Joanna Zalewska
☎ Skontaktuj się