Luksusowe mieszkanie 100 m² z ogrodem!

TOBIS Nieruchomości sp. z o.o.

Kupujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro.
Jako liderzy rynku nieruchomości w Wielkopolsce według serwisu Otodom zapraszamy Państwa do zakupu wyjątkowej nieruchomości:

Przestronne, dwupoziomowe mieszkanie w zabudowie szeregowej z ogrodem, gotowe do zamieszkania.
Znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, idealnej dla rodzin. 


W mieszkaniu klimatyzacja „Sinclair” , na dole jednostka ścienna , na górze kanałowa z wyprowadzeniem do każdego pokoju . Dzięki temu w lecie jest przyjemnie chłodno. Dodatkowo założona instalacja fotowoltaiczna o mocy 3,37kW.

Łączna powierzchnia użytkowa w KW – 100,37 m2
Ogród o powierzchni – 65 m2 + domek narzędziowy (idealny na rowery lub kosiarkę) 

Do mieszkania przynależą dwa dedykowane miejsce parkingowe.


Rozkład pomieszczeń:
• Wiatrołap – 2,5 m2
• Salon z aneksem kuchennym – 34 m2
• Toaleta – 3,38 m2
• Sypialnia – 19,3 m2
• Pokój 1 – 7,9 m2
• Pokój 2 – 10,8 m2
• Łazienka – 4,6 m2
• Przedpokój 
• Poddasze nieużytkowe o pow. 30 m2


Cechy nieruchomości:
• Mieszkanie w nowym budownictwie z 2021 roku!
• Przestronny salon połączony z kuchnią i wyjściem na ogród 
• Ogrzewanie gazowe – piec wielofunkcyjny BOSH
• Ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni i łazienkach
• Mieszkanie posiada klimatyzację!
• Media: gaz, prąd, kanalizacja, internet.
• Instalacja fotowoltaiczna o mocy 3,37 kW
• Rolety zewnętrzne w oknach


• Wysoki standard wykończenia: Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone. Posiada nowoczesną kuchnię ze sprzętami AGD oraz dwie eleganckie łazienki w tym jedna z prysznicem.

• Funkcjonalny układ: Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią, a na piętrze sypialnie, w tym pokój dziecięcy i sypialnia główna z balkonem francuskim.

• Dodatkowe atuty: Do mieszkania przynależy prywatny ogródek, co jest doskonałym miejscem do relaksu i zabawy. Posiada również wygodne szafy w zabudowie, które pomagają w utrzymaniu porządku.

To idealna propozycja dla osób, które szukają komfortowego i gotowego do zamieszkania domu w świetnej lokalizacji. Idealne dla rodziny 2+2

Lokalizacja:
Mieszkanie zlokalizowane w Wirach  przy ul. Polnej – cichej, kameralnej okolicy, w bliskiej odległości od terenów zielonych, co zapewnia spokój i ucieczkę od miejskiego zgiełku.

W bardzo bliskiej odległości:
– 11 minut samochodem do węzła Auchan-Komorniki 
– 11 minut samochodem do Centrum Handlowego Auchan (Media Expert, Leroy Merlin, Castorama)
– 8 minut samochodem do Lidla i Dino 
– W sąsiedztwie Szkoła Podstawowa 


Serdecznie zapraszamy do kontaktu:
TOBIS Nieruchomości doradca ds. nieruchomości:
Marcin Wlekliński
Doradca ds. Nieruchomości

Obsługa formalności / proces zakupu z TOBIS Nieruchomości:
• Komplet dokumentów do zakupu przygotowuje biuro nieruchomości
• Transakcja jest ubezpieczona do wysokości ceny zakupowej
• Biuro nieruchomości bezpłatnie pomaga w uzyskaniu kredytu hipotecznego
• Każda nasza nieruchomość, która prezentowana jest na sprzedaż badana jest przez nasze biuro pod kątem prawnym i formalnym.
• Kupujesz od licencjonowanego pośrednika: licencja PFRN nr 24517 BEZPIECZNA TRANSAKCJA

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Tobis Nieruchomości sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych jest zabronione.