Komfortowe 3-pokojowe mieszkanie wśród zieleni!

Tobis Nieruchomości
Jesteśmy liderem rynku nieruchomości w Wielkopolsce.

Pracujesz z najlepszymi specjalistami w branży:
• Top 3 w konkursie Lider Nieruchomości portalu otodom za 2020r.
•Top 5 w konkursie Lider Nieruchomości portalu otodom za 2021r.
_______________________________________________________________________________


Adres: Osiedle Władysława Łokietka 7, Naramowice – Winiary, Poznań

Szukasz miejsca, które połączy funkcjonalność z bliskością natury? Ta nieruchomość spełni wszystkie Twoje oczekiwania! Przestronne mieszkanie trzypokojowe o powierzchni 59,10 m², położone na 4. piętrze kameralnego budynku, to idealne rozwiązanie dla rodzin oraz osób pracujących zdalnie. Wschodnio-zachodnia ekspozycja sprawia, że wnętrze jest pełne naturalnego światła przez cały dzień, tworząc ciepłą i przytulną atmosferę.

Układ mieszkania:

Oddzielna kuchnia – w pełni wyposażona, z nową kuchenką gazową i lodówką. Dzięki oknu, gotowanie staje się przyjemnością przy naturalnym świetle.

Salon z dużym balkonem – przestronny, jasny pokój dzienny z bezpośrednim wyjściem na balkon. To doskonałe miejsce do relaksu, idealne na poranną kawę lub odpoczynek po ciężkim dniu pracy.

Sypialnia główna – przestronna sypialnia z miejscem na duże łóżko i pojemną szafę, oferująca prywatność i komfort.

Dodatkowa sypialnia – funkcjonalna przestrzeń, którą możesz zaadaptować na pokój dziecięcy, gościnny lub domowe biuro. To doskonałe rozwiązanie dla osób pracujących zdalnie lub potrzebujących dodatkowego miejsca do nauki.

Łazienka i oddzielne WC – łazienka wyposażona w wannę, a oddzielne WC zapewnia wygodę, szczególnie w przypadku większych rodzin.

Przestronny korytarz – z miejscem na szafy, co zapewnia funkcjonalność i ułatwia przechowywanie.

Dodatkowe udogodnienia:

Duża piwnica (4,40 m²) – miejsce na sprzęt sportowy, rzeczy sezonowe czy inne przedmioty, które chcesz przechowywać z dala od codziennej przestrzeni.
Miejsce postojowe przed budynkiem – wygodne i zawsze dostępne dla mieszkańców.
Światłowód – szybki internet, idealny dla pracy zdalnej czy rozrywki online.

Lokalizacja:

Osiedle Władysława Łokietka to miejsce, które oferuje wszystkie udogodnienia niezbędne do komfortowego życia, a jednocześnie bliskość natury. Oto, co znajdziesz w pobliżu:

Rezerwat przyrody Żurawiniec – idealny na spacery, bieganie, wycieczki rowerowe czy relaks na świeżym powietrzu.
Pełna infrastruktura usługowa – sklepy takie jak Netto, Lidl, Biedronka, Żabka, paczkomat InPost, przychodnia oraz apteka są na wyciągnięcie ręki.
Placówki edukacyjne – w pobliżu szkoła podstawowa, przedszkole oraz Kampus Morasko, co sprawia, że jest to idealne miejsce dla rodzin z dziećmi.
Tereny rekreacyjne i place zabaw – sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi, zarówno dla dorosłych, jak i najmłodszych mieszkańców.
Doskonała komunikacja – szybki dostęp do centrum miasta oraz innych dzielnic dzięki komunikacji miejskiej.

Stan nieruchomości:

Mieszkanie przeszło remont około 5 lat temu – odmalowane ściany, wymienione meble oraz nowe panele podłogowe nadają wnętrzu świeży, nowoczesny wygląd. Lokal jest gotowy do zamieszkania od zaraz, a jednocześnie stanowi świetną bazę do dalszych, indywidualnych aranżacji.

Koszty utrzymania:

Czynsz administracyjny: około 650 zł brutto, w tym opłaty eksploatacyjne, ogrzewanie miejskie, zaliczki na wodę oraz wywóz śmieci.
Dodatkowe opłaty: prąd i gaz według zużycia.
Światłowód: opcjonalnie, zapewniający komfort korzystania z internetu.

Stan prawny:

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej, co sprawia, że zakup jest bezproblemowy.

Dla kogo?

To mieszkanie jest idealnym rozwiązaniem dla rodzin, par oraz osób pracujących zdalnie, które cenią sobie przestrzeń, funkcjonalność oraz bliskość natury. Przemyślany układ oraz liczne udogodnienia zapewniają komfortowe warunki życia, a zielona okolica Naramowic podkreśla wyjątkowość tej oferty.

Zapraszamy na prezentację:

To wyjątkowe mieszkanie czeka na nowego właściciela – może to właśnie Ty? Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację i poczuć jego niepowtarzalny klimat.

Doradca ds. nieruchomości:
Jagoda Wełniak
Telefon: 888 – 576 – 690
_____________________________________________________________________________
Dlaczego warto współpracować z Tobis Nieruchomości?

Tę ofertę znajdziesz tylko w naszym biurze.
Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
Kompleksowa obsługa formalności i procesu zakupu: od prezentacji, przez przygotowanie dokumentów, aż po przekazanie nieruchomości nowym właścicielom.
Transakcja ubezpieczona do wysokości ceny zakupu.
Każda nieruchomość oferowana przez nas jest sprawdzona pod kątem prawnym i formalnym.

Zapraszamy do naszej siedziby w Dąbrówce, ul. Słoneczna 1, codziennie w godzinach 09:00-17:00.