Klimatyczny | Zadbany | Z przytulnym ogródkiem

TOBIS Nieruchomości sp. z o.o.

Kupujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro.
Jako liderzy rynku nieruchomości z 2020r. i 2021r. w Wielkopolsce według serwisu Otodom zapraszamy Państwa do zakupu wyjątkowej nieruchomości:

Przytulny i zadbany dom w doskonałej lokalizacji w Krzyszkowie (przy samej Rokietnicy)

Powierzchnia działki – 418 m2
Powierzchnia lokalu – użytkowa 147,10 m2 (całkowita 182,40 m2), w tym:

Na parterze:
     o Salon: 29,40 m2
     o Jadalnia: 10,10 m2
     o Kuchnia: 8,40 m2
     o Toaleta: 1,40 m2
     o Wiatrołap + Komunikacja: 12,10 m2
     o Garaż: 16,10 m2

Na piętrze: 
     o Sypialnia: 13,50 m2
     o Pokój 1: 13,40 m2
     o Pokój 2: 12,80 m2
     o Łazienka: 7,30 m2
     o Garderoba: 4,40 m2
     o Pomieszczenie gospodarcze: 5,50 m2
     o Korytarz: 10,60 m2

Dodatkowo:
     o Do wykorzystania powierzchnia na strychu (jest zrobiony wyłaz)
     o Na podwórku duży, zadaszony, drewniany taras oraz przestronny domek ogrodowy

Nieruchomość idealna dla rodziny 4 osobowej ceniącej sobie spokój i bezpieczeństwo!

Cechy nieruchomości:
• Dom w zabudowie bliźniaczej zbudowany z Porothermu z podwójną ścianą z dylatacją i styropianem między lokalami!
• Pierwsi właściciele – starannie wykończony z dbałością o szczegóły i zamieszkany od 2018 roku!
• Dodatkowo do dyspozycji duży ogródek z rozprowadzonym systemem podlewania.
• Bardzo energooszczędny – średnio rachunki za gaz w ostatnich 12 miesiącach wynosiły 350 zł miesięcznie. Nieruchomość bezczynszowa – opłaty wg zużycia: woda, prąd i śmieci.
• Wszystkie media doprowadzone – w tym kanalizacja i światłowód!
• Nieruchomość wolna od zaraz!

Świetna lokalizacja:
Dom znajduje się w Krzyszkowie (miejscowość przylegająca do Rokietnicy). Bliskość drogi ekspresowej daje możliwość szybkiego dojazdu w każdą część Poznania. Dookoła cicha, spokojna i bezpieczna okolica. 

W bardzo bliskiej odległości:
Sklepy: Dino, Lidl, Biedronka, Chata Polska, Żabka – w promieniu 2 km.
Komunikacja: przystanek kolejowy Rokietnica (2,3 km), przystanek autobusowy (900 m).
Edukacja: liczne żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe i szkoła średnia.
Pozostałe: paczkomat, poczta, liczne lokale usługowe i gastronomiczne, 2,5 km do jeziora Pamiątkowskiego (plaża, tereny spacerowe i rekreacyjne).

Serdecznie zapraszamy do kontaktu:
TOBIS Nieruchomości doradca ds. nieruchomości:
Dominik Batycki – nr licencji zawodowej: PFRN 29833
Zadzwoń ☎ 602-755-661

Pracujesz z najlepszymi specjalistami w branży w całej Wielkopolsce:
– TOP 1 aktualnie NAJLEPSZA AGENCJA NIERUCHOMOŚCI W POZNANIU wg. portalu Oferteo
– TOP 3 i TOP 5 w konkursie LIDER NIERUCHOMOŚCI portalu Otodom za 2020/2021r.

Obsługa formalności / proces zakupu z TOBIS Nieruchomości:
• Komplet dokumentów do zakupu przygotowuje biuro nieruchomości
• Transakcja jest ubezpieczona do wysokości ceny zakupowej
• Biuro nieruchomości bezpłatnie pomaga w uzyskaniu kredytu hipotecznego
• Każda nasza nieruchomość, która prezentowana jest na sprzedaż badana jest przez nasze biuro pod kątem prawnym i formalnym.
• Kupujesz od licencjonowanego pośrednika: licencja PFRN nr 29833 BEZPIECZNA TRANSAKCJA

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Tobis Nieruchomości sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.