Kaźmierz | lokal 486 m² | Duża sala | Parking

TOBIS Nieruchomości sp. z o.o.
Jesteśmy liderem rynku nieruchomości w Wielkopolsce.
Kupujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro.

Oferujemy na sprzedaż nieruchomość komercyjną o powierzchni użytkowej 486 m², zlokalizowaną przy ul. Jana Pawła II w Kaźmierzu.

To propozycja zarówno dla przedsiębiorcy poszukującego przestrzeni na własną działalność, jak i inwestora szukającego nieruchomości z dużym potencjałem komercyjnym.

Obiekt przez ponad 10 lat funkcjonował jako sklep Chata Polska, dzięki czemu lokalizacja jest dobrze rozpoznawalna wśród mieszkańców Kaźmierza i okolic. Nieruchomość położona jest w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej, przy codziennym ruchu mieszkańców gminy liczącej około 9 257 osób.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

486 m² powierzchni użytkowej
opcjonalnie możliwość wykorzystania dodatkowych ok. 70 m² powierzchni na piętrze
duża, regularna sala główna o powierzchni 323 m²
wysokość pomieszczenia ok. 3,10-3,50 m
możliwość swobodnego podziału powierzchni na strefy funkcjonalne
magazyn o powierzchni 53,68 m²
pomieszczenie biurowe o powierzchni 15,30 m²
zaplecze socjalne, szatnia, sanitariaty – 2 WC oraz łazienka
łącznie ok. 91 m² powierzchni zaplecza
ogrzewanie gazowe
parking bezpośrednio przed budynkiem – 15 miejsc postojowych
bardzo dobra ekspozycja od strony głównej ulicy
wygodny dojazd samochodem oraz dojście piesze
dogodna lokalizacja dla klientów z całej gminy Kaźmierz oraz gmin sąsiednich

Duża, otwarta powierzchnia daje szerokie możliwości adaptacyjne.
Nieruchomość może zostać wykorzystana m.in. jako:

market lub sklep wielkopowierzchniowy, show-room, centrum fitness, placówka medyczna lub rehabilitacyjna, przestrzeń usługowa, centrum edukacyjne, siedziba firmy, hurtownia z częścią sprzedażową lub obiekt przeznaczony pod wynajem komercyjny.

Dzięki wieloletniej historii działalności handlowej nieruchomość posiada dodatkową wartość w postaci rozpoznawalnego wśród lokalnej społeczności punktu usługowo-handlowego.

Cena sprzedaży: 1 600 000 zł netto

Przy powierzchni użytkowej 486 m² daje to około 3 292 zł/m².

To interesująca propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości komercyjnej w rozwijającej się miejscowości pod Poznaniem, z dużą powierzchnią użytkową, własnym parkingiem i szerokimi możliwościami dalszego wykorzystania.

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.