Kameralny 3 pokojowy segment na Leśnej Polanie

TOBIS Nieruchomości

Jesteśmy liderem rynku nieruchomości w Wielkopolsce.
Kupujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro.

Pracujesz z najlepszymi specjalistami w branży
– TOP 3 w konkursie LIDER NIERUCHOMOŚCI portalu otodom za 2020 r.
– TOP 5 w konkursie LIDER NIERUCHOMOŚCI portalu otodom za 2021 r.

Przedstawiam Państwu wyjątkowy segment znajdujący się na cichym i spokojnym osiedlu Leśna Polana w Dopiewcu. 

Adres: Dopiewiec, ul. Polnych Kwiatów 
• 3 Pokoje
• Parter oraz 1 piętro 
• Powierzchnia użytkowa mieszkania – 70,22 m2
• Średnia wysokość czynszu aktualnie wynosi 230 zł (w tym opłata za śmieci dla jednej osoby) 
• Nieruchomość idealna dla pary lub rodziny!

Rozkład pomieszczeń na parterze:
• Korytarz
• Przestronny salon z aneksem kuchennym oraz bezpośrednim wyjściem na taras
• Toaleta

Rozkład pomieszczeń na 1 piętrze:
• Korytarz
• Duża sypialnia z szafą w zabudowie
• Dodatkowy pokój do własnej aranżacji
• Łazienka z prysznicem

Atuty:
– Piec dwufunkcyjny
– Wysokiej jakości sprzęt AGD
– Drzwi wejściowe posiadają zamki przeciwwłamaniowe
– Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe 
– Media: telewizja kablowa; Internet 

Infrastruktura handlowo-usługowa:
Koniec z dojeżdżaniem do centrum Poznania żeby zrobić zakupy! Okolica Dopiewca oferuje wszystko na wyciągnięcie ręki. Na osiedlu mieszkańcy mają dostęp do lokalnych sklepów, takich jak Żabka, warzywniak oraz piekarnia. W odległości około 10 minut pieszo znajdują się większe markety, takie jak Dino, Netto, Biedronka, Lidl oraz Stokrotka. Dodatkowo, w okolicy dostępne są apteki, przychodnie lekarskie, punkty usługowe oraz centrum fitness.

Sklepy i punkty usługowe:
– Galeria Dąbrówka – centrum handlowe z supermarketem (Biedronka), drogeriami i punktami usługowymi
– Liczne sklepy zaledwie 5 min samochodem – piekarnie, apteki, salony fryzjerskie, gabinety kosmetyczne i przychodnie lekarskie
– Dyskonty spożywcze – m.in. Lid, Dino, Stokrotka, Biedronka – dostępne 5 min samochodem

Placówki edukacyjne
Na terenie osiedla znajduje się publiczne Przedszkole Artystyczne „Leśna Polana” oraz żłobek, co zapewnia wygodę dla rodzin z małymi dziećmi. W pobliżu dostępne są również dwie nowoczesne szkoły podstawowe, oddalone o około 900 metrów od osiedla. Dodatkowo, w sąsiednich miejscowościach, takich jak Skórzewo, funkcjonują inne placówki edukacyjne.

Opieka zdrowotna
– Przychodnie rodzinne i prywatne gabinety lekarskie – 5 min samochodem 
– Apteki i laboratoria diagnostyczne w Dąbrówce 

Okolica:
Bezpośrednie sąsiedztwo Lasu Zakrzewskiego zapewnia mieszkańcom dostęp do licznych ścieżek spacerowych, biegowych i rowerowych. Las stanowi idealne miejsce do aktywnego wypoczynku. Dodatkowo, z osiedla można łatwo dotrzeć do pobliskich jezior, takich jak Jezioro Lusowskie czy Jezioro Niepruszewskie, co zajmuje około 25 minut rowerem.

Lokalizacja:
Osiedle Leśna Polana zostało zaprojektowane z myślą o komforcie mieszkańców. Na jego terenie znajdują się utwardzone drogi, miejsca parkingowe, oświetlenie, place zabaw oraz elementy małej architektury. Deweloper zadbał również o zagospodarowanie zieleni oraz stworzenie przestrzeni rekreacyjnych, takich jak street workout czy ścieżki spacerowe z ławkami i pergolami. Osiedle Leśna Polana w Dopiewcu to idealne miejsce dla osób poszukujących spokojnego życia w otoczeniu natury, z jednoczesnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.

Komunikacja
Połączenie z Poznaniem jest dogodne dzięki bliskości obwodnicy S11 oraz węzła autostrady A2 „Poznań Zachód”. Mieszkańcy mają również do dyspozycji przystanki autobusowe ZTM (linie 727 i 729) oraz stację PKP Palędzie, z której do centrum Poznania można dotrzeć w około 15 minut.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU:
Obsługa formalności / proces zakupu z TOBIS Nieruchomości:
• Komplet dokumentów do zakupu przygotowuje biuro nieruchomości
• Transakcja jest ubezpieczona do wysokości ceny zakupowej
• Biuro nieruchomości bezpłatnie pomaga w uzyskaniu kredytu hipotecznego
• Każda nasza nieruchomość, która prezentowana jest na sprzedaż badana jest przez nasze biuro pod kątem prawnym i formalnym.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Tobis Nieruchomości sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

TOBIS Nieruchomości – doradca ds. nieruchomości:
Joanna Zalewska
888-576-690
TOBIS Nieruchomości