| już Gotowe |kanalizacja| Jezioro| OSTATNI wolny

✅Nieruchomość gotowa do zakupu bez czekania na koniec budowy !
✅Nieruchomość znajduje się w Niepruszewie 6 min spacerem do Jeziora przy ul. Dębowej na kameralnym osiedlu

Lokale:
✅lokal nr 1( LEWY)  –SPRZEDANY
powierzchnia użytkowa  105,37 m2 OGRÓDEK 427 m2 (prawy) 
powierzchnia po podłogach 112 m2
✅Lokal nr 2( PRAWY) –DOSTĘPNY
powierzchnia użytkowa 105,37 m2 OGRÓDEK 456 m2( lewy)
powierzchnia po podłogach 112 m2 


Rozkład pomieszczeń 
Parter 59,31 m2
· Salon z jadalnią 42,63 m2  ( ogromny salon) 
·Kuchnia 7,45 m2 
· WC 2.61 m2 
· Kotłownia/pralnia 2,26 m2 

Pietro 46,06 m2
· Sypialnia główna 13,21 m2
· Pokój 10,67 m2
· Pokój 10 ,60 m2
· Łazienka ( miejsce na wannę i prysznic ) 7,07 m2 
· Korytarz  4,51 m2 

Strych 24 m2 ( idealny do przechowywania , wyłożona podłogą płyta OSB)

Niepruszewo to wspaniała zielona Sypialnia Poznania blisko Jeziora.

Bliskość jeziora, terenów zielonych, sklepów czy apteki pozwala nazwać ją samowystarczalną. Nie zapomnijmy o najmłodszych, jest tu przedszkole wraz ze szkołą podstawową. Dojazd do Poznania zajmuje ok 20 minut.

WAŻNE:
· Ogrzewanie podłogowe na parterze, kaloryfery w sypialniach.
· Ogrzewanie piecem 2 funkcyjnym gazowym
· W łazience przyłącze przygotowane zarówno pod  prysznic jak i  wanne ( zero kompromisów)
· Lokal mieszkalny z udziałem w gruncie 
· Brak obciążeń
· Media: prąd, woda, gaz, KANALIZACJA

Standard budowy:
-ściany z bloczków silikatowych
-ocieplone 20cm styropianem
–okna trzyszybowe z profila 6-komorowego,
-rolety elektryczne we wszystkich oknach sterowane pilotem,
-kostka brukowa na tarasie i wejściu,
-dach pokryty dachówką ceramiczną, 

Ważne informacje:

· Oferta dostępna w naszym tylko w naszym  biurze.
· Bezpłatnie pomagamy w kredycie hipotecznym – współpracujemy z 2 niezależnymi doświadczonymi agencjami.
· Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych
· Zapraszamy do naszego biura w Dąbrówce ul. Słoneczna 1 codziennie w godzinach 09:00-17:00

· Pośrednik odpowiedzialny bezpośrednio za transakcję Joanna Tobis nr licencji 24518 

Serdecznie zapraszamy na prezentacje