Inwestycyjny gotowiec z najemcą! Galileusza 12A

TOBIS Nieruchomości sp. z o.o.

Kupujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro.
Jako liderzy rynku nieruchomości w Wielkopolsce według serwisu Otodom zapraszamy Państwa do zakupu wyjątkowej nieruchomości:

Z ogromną przyjemnością prezentuję Państwu dwupokojowe mieszkanie zlokalizowane w sercu poznańskiego Grunwaldu, przy ul. Galileusza 12A. To propozycja, która łączy w sobie domowe ciepło z doskonałym potencjałem biznesowym. 

Wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje na nieruchomości. 

Łączna powierzchnia w KW – 44,51 m2
Powierzchnia mieszkania – 42,5 m2 
Piwnica – przynależna do mieszkania


Rozkład pomieszczeń:
• Kuchnia niezależna
• Łazienka
• Pokój 1
• Pokój 2
• Przedpokój
• Balkon


Dlaczego warto wybrać tę nieruchomość?
• Gotowy Model Biznesowy: Mieszkanie jest obecnie wynajmowane przez rzetelnych najemców, którzy deklarują chęć kontynuowania współpracy z nowym właścicielem. Oznacza to zysk od pierwszego dnia po zakupie, bez konieczności szukania lokatorów czy przestojów w najmie.
• Przestrzeń i Światło: Salon z dużym oknem balkonowym wypełniony jest naturalnym światłem, co tworzy wyjątkowo przyjemną atmosferę.
• Balkon z Widokiem: Do mieszkania przynależy przestronny balkon, z którego roztacza się widok na panoramę osiedla oraz tereny rekreacyjne (boiska). To idealne miejsce na poranną kawę.


Cechy nieruchomości:
• Niezależna kuchnia
• Przestronny salon z balkonem
• Media: prąd, kanalizacja, internet.
• Piwnica przynależna do mieszkania
• W bloku 2 windy
• Mieszkanie pełne naturalnego światła


Układ Pomieszczeń:
• Salon (Pokój Dzienny): Ustawny, z wygodną strefą wypoczynkową, komodą i telewizorem.
• Sypialnia: Przytulny pokój wyposażony w wygodną kanapę, biurko do pracy/nauki oraz pojemną szafę.
• Kuchnia z Jadalnią: Osobna, jasna kuchnia z oknem. Wyposażona w niezbędne sprzęty (kuchenka gazowa, piekarnik, lodówka) oraz stół z krzesłami – idealne miejsce na wspólne posiłki.
• Łazienka i WC: Klasycznie wykafelkowana łazienka z kabiną prysznicową i pralką oraz osobna toaleta (zwiększająca komfort przy większej liczbie lokatorów).
• Przedpokój: Z funkcjonalną zabudową, która pomieści odzież wierzchnią i obuwie.


Lokalizacja:
Mieszkanie zlokalizowane w Poznaniu przy ul. Galileusza 12A.

Czynsz wynosi 815 zł miesięcznie przy 2 osobach (ogrzewanie, woda ciepła i zimna, sprzątanie części wspólnych, winda, fundusz remontowy, opłaty administracyjne, śmieci)
Dodatkowo płatny prąd i gaz. 


W bardzo bliskiej odległości:
– Szkoła Podstawowa nr 7
– 170 m do Apteki DOZ
– 11 min samochodem do samochodem do Centrum Handlowego Auchan Komorniki
– Żabka oraz inne sklepy spożywcze
– najbliższe przedszkole w odległości 100 m – Przedszkole nr 28 im. Małych Astronomów
– 12 minut pieszo do Park ks. Józefa Jasińskiego


Serdecznie zapraszamy do kontaktu:
TOBIS Nieruchomości doradca ds. nieruchomości:
Marcin Wlekliński
Doradca ds. Nieruchomości

Obsługa formalności / proces zakupu z TOBIS Nieruchomości:
• Komplet dokumentów do zakupu przygotowuje biuro nieruchomości
• Transakcja jest ubezpieczona do wysokości ceny zakupowej
• Biuro nieruchomości bezpłatnie pomaga w uzyskaniu kredytu hipotecznego
• Każda nasza nieruchomość, która prezentowana jest na sprzedaż badana jest przez nasze biuro pod kątem prawnym i formalnym.
• Kupujesz od licencjonowanego pośrednika: licencja PFRN nr 24517 BEZPIECZNA TRANSAKCJA