Idealny dla rodzin bliźniak gotowy do zamieszkania

TOBIS Nieruchomości sp. z o.o.

Kupujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro.
Jako liderzy rynku nieruchomości z 2020r. i 2021r. w Wielkopolsce według serwisu Otodom zapraszamy Państwa do zakupu wyjątkowej nieruchomości:

UROKLIWY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ Z 2020 ROKU Z FUNKCJONALNYM ROZKŁADEM POMIESZCZEŃ I OGRODEM – bardzo kameralne, nowoczesne osiedle idealne dla rodzin.

Najważniejsze informacje:
• Adres: Gołuski gm. Dopiewo ul. Lubczykowa
• Powierzchnia ogrodu: 200 m2
• Powierzchnia nieruchomości: 96 m2. (użytkowa 90,47 m2)
• Dodatkowo poddasze użytkowe: 15 m2

Rozkład pomieszczeń:
• PARTER – 46,70 m2 (użytkowa 44,93 m2 )
o Salon z wyjściem na ogród – 27,56 m2
o Kuchnia – 6,69 m2
o Łazienka – 3,54 m2
o Przedsionek – 2,91 m2
o Komunikacja – 2,14 m2 
o Pomieszczenie gospodarcze pod schodami – 3,86 m2 ( * 2,09 m2 )

• PIĘTRO – 49,60 m2 ( * użytkowa 45,54 m2)
o Sypialnia – 16,19 m2 ( * 14,03 m2)
o Pokój 1 – 10,85 m2 (* 9,90 m2)
o Pokój 2 – 10,59 m2 ( * 9,64 m2)
o Korytarz z klatką schodową – 7,60 m2
o Łazienka – 4,37 m2

Cechy nieruchomości:
✅ lokal wykończony z wysokiej jakości materiałów, z dbałością o najmniejszy detal
✅ kuchnia wysokiej jakości, w zabudowie wykonanej przez stolarza wraz ze sprzętami AGD w cenie 
✅ zmywarka i lodówka (Beko) oraz mikrofalówka, okap, piekarnik i płyta indukcyjna (Bosh)
✅ ogrzewanie podłogowe
✅ energooszczędny piec dwufunkcyjny: JUNKERS 
✅ ogrzewanie w całym domu sterowane z funkcji SMART HOME
✅ panele wysokiej jakości
✅ dolna łazienka z kabiną prysznicową
✅ rolety zewnętrzne w całym domu (parter: elektryczne sterowane z funkcji SMART HOME)
✅ łazienka wysokiej jakości z wolnostojącą wanną i oknem 
✅ wysokiej jakości szafy w zabudowie
✅ garderoba w sypialni 
✅ kominek w salonie nadający wyjątkowy klimat
✅ pomieszczenie gospodarcze 
✅ izolacja termiczna styropianem o gr. 18 cm
✅ dach pokryty dachówką cementową
✅ schody wykończone konglomeratem oraz granitem 
✅  szambo o pojemności 9 m3 (betonowe)

Media: 
– najwyższy rachunek za gaz w okresie zimowym: 655,42 zł
– prąd: 250 zł
– woda: 120 zł 
– szambo: 230 zł


NIERUCHOMOŚĆ IDEALNA DLA RODZINY która ceni sobie komfort życia w spokojnej okolicy!

IDEALNA LOKALIZACJA – MIEJSCE ŚWIETNIE SKOMUNIKOWANE Z POZNANIEM
Wszystko pod ręką również w Palędziu/Dąbrówce:
Komunikacja: Przystanek autobusowy, stacja kolejowa Palędzie, wyjazd na S11.
Sklepy: Żabka, Dino, Biedronka, Lidl
Edukacja: Żłobki, Przedszkola, Szkoły Podstawowe.
Pozostałe: paczkomat, poczta, place zabaw, lokale gastronomiczne i usługowe, Orlen, tereny zielone (blisko las).

pełna własność wraz z KW

cena: 939 000 zł

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU:
TOBIS Nieruchomości
Doradca ds. nieruchomości:
Danielle Fischer ☎ 736-668-801

Pracujesz z najlepszymi specjalistami w branży w całej Wielkopolsce:
– TOP 1 aktualnie NAJLEPSZA AGENCJA NIERUCHOMOŚCI W POZNANIU wg. portalu Oferteo
– TOP 3 i TOP 5 w konkursie LIDER NIERUCHOMOŚCI portalu Otodom za 2020/2021r.

Obsługa formalności / proces zakupu z TOBIS Nieruchomości:
• Komplet dokumentów do zakupu przygotowuje biuro nieruchomości
• Transakcja jest ubezpieczona do wysokości ceny zakupowej
• Biuro nieruchomości bezpłatnie pomaga w uzyskaniu kredytu hipotecznego
• Każda nasza nieruchomość, która prezentowana jest na sprzedaż badana jest przez nasze biuro pod kątem prawnym i formalnym.
• Kupujesz od licencjonowanego pośrednika: licencja PFRN nr 29833 BEZPIECZNA TRANSAKCJA