Funkcjonalny dom z garażem dla dużej rodziny

TOBIS Nieruchomości sp. z o.o.

Kupujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro.
Jako liderzy rynku nieruchomości w Wielkopolsce według serwisu Otodom zapraszamy Państwa do zakupu wyjątkowej nieruchomości:

Funkcjonalny, doskonale ustawny dom w zabudowie bliźniaczej z garażem w cichej i spokojnej okolicy!

Adres: Palędzie, ul. Piękna
Powierzchnia domu – 150 m2
Powierzchnia działki – 407 m2

Nieruchomość gotowa do użytku od lutego 2025r. Obecnie budynek i wnętrze w trakcie wykończenia do stanu deweloperskiego (zdjęcia przedstawiają skończoną realizacje identycznego budynku ulice dalej). 

Możliwość umówienia się na prezentacje i obejrzenia lokalu już teraz!

Rozkład pomieszczeń:
Szczegółowe rzuty pomieszczeń znajdują się w galerii zdjęć.

Parter:
     o Salon z aneksem kuchennym – 45 m2
     o Gabinet – 6,50 m2
     o Wiatrołap – 3,50 m2
     o Korytarz – 4,20 m2
     o Toaleta – 3,75 m2
     o Schowek – 1,75 m2
     o Garaż – 16 m2

Piętro:
     o Sypialnia z łazienką lub garderobą – 14,50 m2 + 4,50 m2
     o Pokój 1 – 12 m2
     o Pokój 2 – 10,50 m2
     o Pokój 3 – 9 m2
     o Łazienka – 8 m2 z wanną i prysznicem
     o Komunikacja – 9,25 m2

Dodatkowo:
– Strych dający dodatkowe miejsce do przechowywania rzeczy.
– Miejsce parkingowe przed domem.

Nieruchomość idealna dla rodziny 4/5 osobowej!

Cechy nieruchomości:
✅ Stan deweloperski – inwestycja zostanie ukończona w lutym 2025 roku. 
✅Standard: budynek postawiony z Porothermu, okna 3-szybowe, ogrzewanie podłogowe (na parterze i w łazienkach na piętrze) – gazowe, zagospodarowana przestrzeń przed domem, elektryczna brama garażowa (ocieplona).
✅Wszystkie media: kanalizacja, prąd, gaz, sieć wodociągowa, światłowód. Droga dojazdowa gminna. 
✅Duże możliwości aranżacji wnętrza.
✅Bezpieczny zakup: umowa podpisywana u notariusza. Brak podatku PCC 2%.
✅Możliwość rezerwacji już teraz!

Idealna lokalizacja:
Świetny dojazd do Poznania przez bliskość S11 oraz autostrady A2. Wszystkie potrzebne sklepy i usługi pod nosem. W bardzo bliskiej odległości:

Komunikacja: PKP Palędzie – dające niezależność nastolatkom. Obok również przystanek autobusowy Palędzie/Nowa.
Sklepy: Żabka, Lidl, Biedronka, Netto, Dino, Rossmann.
Edukacja: liczne żłobki i przedszkole ze świetnymi opiniami, dodatkowo szkoła podstawowa, liczne zajęcia pozalekcyjne.
Pozostałe: plac zabaw, tereny spacerowe (niedaleko las), liczne lokale gastronomiczne.

Masz dom lub mieszkanie na sprzedaż?
Przeprowadzimy transakcję wiązaną – u nas sprzedasz i kupisz „Piękny” dom w Palędziu!

Serdecznie zapraszamy do kontaktu:
TOBIS Nieruchomości doradca ds. nieruchomości:
Dominik Batycki – nr licencji zawodowej: PFRN 29833

Obsługa formalności / proces zakupu z TOBIS Nieruchomości:
• Komplet dokumentów do zakupu przygotowuje biuro nieruchomości
• Transakcja jest ubezpieczona do wysokości ceny zakupowej
• Biuro nieruchomości bezpłatnie pomaga w uzyskaniu kredytu hipotecznego
• Każda nasza nieruchomość, która prezentowana jest na sprzedaż badana jest przez nasze biuro pod kątem prawnym i formalnym.
• Kupujesz od licencjonowanego pośrednika: licencja PFRN nr 29833 BEZPIECZNA TRANSAKCJA

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Tobis Nieruchomości sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.