Dom w świetnej lokalizacji do własnej aranżacji

TOBIS Nieruchomości sp. z o.o.

Kupujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro.
Jako liderzy rynku nieruchomości w Wielkopolsce według serwisu Otodom zapraszamy Państwa do zakupu wyjątkowej nieruchomości:

Przestronny dom w stanie surowym zamkniętym z możliwością aranżacji wnętrza pod siebie w doskonałej lokalizacji

Adres nieruchomości: Poznań, ul. Stefańskiego 47 (Świerczewo)
Powierzchnia działki: 242 m2
Powierzchnia domu: 250 m2

Do oferty udostępniony został filmik z nieruchomości do podglądu rozkładu i wnętrza.

Najważniejsze informacje:
• Nieruchomość w zabudowie szeregowej (środkowy segment) z ogródkiem 130 m2.
• Budynek z lat 90 w stanie surowym zamkniętym. Zbudowany z cegły ceramicznej, okna 2-szybowe, dach pokryty blachodachówką. Budynek ze zrobioną elewacją: ocieplony, otynkowany i pomalowany. Na zewnątrz zamontowane rynny.
• Doprowadzone media: woda, kanalizacja, prąd, gaz. Światłowód w drodze.
• Dodatkowo na nieruchomości pozostaną materiały budowlane do wykorzystania, w tym m.in.: płyty gipsowo-kartonowe Nida, płyty cementowo-wiórowe, rury do instalacji wodociągowej, deszczowej oraz gazowej, zapas blachodachówki, cegły, pustaki, deski.
• Bardzo duży potencjał wykończenia wnętrza pod siebie!

Rozkład pomieszczeń (szczegółowe rzuty w zdjęciach):

Parter:
     • Salon (z wyjściem na taras i ogród): 27 m2
     • Kuchnia: 15,4 m2
     • Toaleta: 2,5 m2
     • Hall wejściowy: 14 m2
     • Komunikacja: 8 m2

Piętro:
     • 4 pokoje: 10,5 m2, 14 m2, 12,5 m2, 13 m2
     • Łazienka: 4,3 m2

Poddasze:
     • Powierzchnia do zagospodarowania: 25 m2

Piwnica:
     • Pomieszczenie gospodarcze: 15,4 m2
     • Garaż dwustanowiskowy (zależny): 30,8 m2
     • Pralnia: 20,8 m2
     • Warsztat: 22,1 m2

Świetna lokalizacja:
Dom znajduje się w sercu poznańskiego Świerczewa charakteryzującego się zabudową jednorodzinną oraz licznymi terenami zielonymi i rekreacyjnymi (w najbliższej okolicy Szachty – 800 m). Wszystkie potrzebne sklepy pod ręką: Żabka – 100 m, Biedronka – 850 m, Chata Polska – 650 m, Dino – 1 km, Netto – 1,2 km. Lidl – 2 km. W pobliżu liczne żłobki, przedszkola oraz szkoły. Dodatkowo w okolicy paczkomat, poczta oraz liczne lokale usługowe i gastronomiczne.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu:
TOBIS Nieruchomości doradca ds. nieruchomości:
Dominik Batycki – nr licencji zawodowej: PFRN 29833

Obsługa formalności / proces zakupu z TOBIS Nieruchomości:
• Komplet dokumentów do zakupu przygotowuje biuro nieruchomości
• Transakcja jest ubezpieczona do wysokości ceny zakupowej
• Biuro nieruchomości bezpłatnie pomaga w uzyskaniu kredytu hipotecznego
• Każda nasza nieruchomość, która prezentowana jest na sprzedaż badana jest przez nasze biuro pod kątem prawnym i formalnym.
• Kupujesz od licencjonowanego pośrednika: licencja PFRN nr 29833 BEZPIECZNA TRANSAKCJA

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Tobis Nieruchomości sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.