4 pokojowe mieszkanie | super lokalizacja

TOBIS Nieruchomości

Jesteśmy liderem rynku nieruchomości w Wielkopolsce.

Kupujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro.

Pracujesz z najlepszymi specjalistami w branży
– TOP 3 w konkursie LIDER NIERUCHOMOŚCI portalu otodom za 2020r.
– TOP 5 w konkursie LIDER NIERUCHOMOŚCI portalu otodom za 2021r.

Mam przyjemność zaprezentować 4 pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią, balkonem i piwnicą na Poznańskim Grunwaldzie gdzie wszędzie jest blisko!

Zapraszamy do zakupu wyjątkowej nieruchomości:

• Adres: Poznań, ul. Izaaka Newtona 12A 
• Powierzchnia mieszkania: 66,7 m2
• Powierzchnia piwnicy: 3,5 m2

W skład mieszkania wchodzi:

o Salon z wyjściem na loggię: 16 m2
o Kuchnia: 6,6 m2
o Pokój 1: 10,5 m2
o Pokój 2: 9 m2
o Pokój 3: 8,1 m2
o Korytarz: 12,3 m2
o Łazienka: 3,1 m2
o WC: 1 m2

WYKOŃCZENIE:
• Salon oraz pokoje:
– Podłoga: panele
– rolety wewnętrzne
• Kuchnia w zabudowie:
– Sprzęty AGD (piekarnik, okap, lodówka, kuchenka gazowa, zmywarka)
• Łazienka:
– wanna
• Korytarz:
– Szafa 

Remont mieszkania został przeprowadzony kilka lat temu:
Zostały wymienione:
– podłogi
– ściany
Elektryka razem z bezpiecznikami wymieniona w tym samym czasie (miedziana)

Czynsz do spółdzielni wynosi obecnie 1011 zł, w skład wchodzi:
– zaliczka na ogrzewanie
– zaliczka na wodę
– zaliczka na śmieci
– fundusz remontowy
– śmieci

Prąd według zużycia
Ogrzewanie: miejskie

• W bardzo bliskiej odległości:
o Komunikacja: przystanek autobusowy, tramwaj
o Sklepy: Biedronka, Lidl, Żabka, Rossmann
o Edukacja: Liczne przedszkola, szkoły podstawowe
o Place zabaw, 

Mieszkanie idealne dla pary, rodziny 3-4 osobowej lub jako inwestycję do dalszego wynajmu (wysoki % zwrotu z inwestycji)

Doskonale skomunikowane z Centrum Poznania!
– dzięki bliskości szybkiej linii tramwajowej do Centrum Miasta dojedziesz w zaledwie 6 min
– szybki dojazd do drogi szybkiego ruchu S11

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia KW 

cena: 589 000 zł

Obsługa formalności / proces zakupu z TOBIS Nieruchomości:
• Komplet dokumentów do zakupu przygotowuje biuro nieruchomości
• Transakcja jest ubezpieczona do wysokości ceny zakupowej
• Biuro nieruchomości bezpłatnie pomaga w uzyskaniu kredytu hipotecznego
• Każda nasza nieruchomość, która prezentowana jest na sprzedaż badana jest przez nasze biuro pod kątem prawnym i formalnym.
• Kupujesz od licencjonowanego biura nieruchomości: licencja PFRN nr 24517 BEZPIECZNA TRANSAKCJA

Zachęcam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację:
Doradca ds. nieruchomości:
Danielle Fischer – 736 668 801