3 POKOJE | 59 M² | WINIARY | GARAŻ MUROWANY

TOBIS Nieruchomości sp. z o.o.
Jesteśmy liderem rynku nieruchomości w Wielkopolsce.
Kupujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 59 m², położonego na os. Winiary 34 w Poznaniu.

To funkcjonalne mieszkanie będzie bardzo dobrym wyborem zarówno dla rodziny, pary potrzebującej dodatkowego pokoju do pracy, jak i inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem.

GŁÓWNE ATUTY MIESZKANIA

1.  59 m² powierzchni
2.  3 pokoje
3. oddzielna kuchnia
4. łazienka
5. osobna toaleta
6. funkcjonalny i ustawny układ pomieszczeń
7. ogrzewanie miejskie
8. komórka lokatorska w piwnicy budynku
9. bardzo dobra komunikacja z centrum Poznania
10. pełna infrastruktura w najbliższym otoczeniu
11. możliwość dodatkowego zakupu murowanego garażu

CENA

580 000 zł – mieszkanie

Dodatkowo właściciel oferuje możliwość zakupu murowanego garażu w cenie 67 000 zł.

Co ważne, zakup garażu nie jest obowiązkowy i nie stanowi warunku zakupu mieszkania. To dodatkowa opcja dla osób, którym zależy na własnym, niezależnym miejscu do parkowania oraz dodatkowej przestrzeni na przechowanie.

UKŁAD MIESZKANIA

Na powierzchnię 59 m² składają się:

• salon
• dwa dodatkowe pokoje
• oddzielna kuchnia
• łazienka
• osobna toaleta
• przedpokój

Do mieszkania przynależy również piwnica.

Trzy pokoje oraz oddzielna kuchnia dają sporo możliwości aranżacyjnych. Jeden z pokoi może pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu do pracy lub pokoju gościnnego – w zależności od potrzeb nowych właścicieli.

LOKALIZACJA – WINIARY 

Osiedle Winiary to dobrze skomunikowana i wygodna do codziennego życia część Poznania, z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.

W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:

•  sklepy spożywcze i punkty handlowe
• apteki
• Szkoła Podstawowa nr 27 przy os. Winiary 2
• przedszkola
• punkty usługowe
• place zabaw i tereny rekreacyjne
• w niedalekiej odległości Poznań Plaza i Galeria Pestka

Dużym plusem tej lokalizacji jest również dostęp do terenów zielonych. W pobliżu znajdują się Park Sołacki oraz Park Adama Wodziczki, które świetnie sprawdzą się na spacer, jogging czy aktywny wypoczynek.

KOMUNIKACJA

W pobliżu znajduje się przystanek „Os. Winiary”, zapewniający wygodne połączenie komunikacją miejską z centrum oraz pozostałymi częściami Poznania.

Dostępne są połączenia tramwajowe i autobusowe, dzięki którym sprawnie można dostać się m.in. w okolice Sołacza, Mostu Teatralnego, Ronda Kaponiera oraz ścisłego centrum miasta.

To lokalizacja, w której na co dzień można wygodnie funkcjonować również bez samochodu.

DLA RODZINY LUB POD INWESTYCJĘ

Połączenie 3 pokoi, 59 m² powierzchni, oddzielnej kuchni, osobnego WC oraz komórki lokatorskiej tworzy wygodną i praktyczną przestrzeń do życia.

Mieszkanie sprawdzi się:

•  dla rodziny
• dla pary potrzebującej dodatkowego gabinetu lub pokoju
• jako pierwsze większe mieszkanie
• dla osób ceniących dobrą komunikację i dostęp do infrastruktury
• jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem

W przypadku zakupu inwestycyjnego dużym atutem jest układ mieszkania oraz oddzielna kuchnia, które zwiększają możliwości wykorzystania nieruchomości na rynku najmu.

OBSŁUGA FORMALNOŚCI / PROCES ZAKUPU

• Komplet dokumentów do zakupu przygotowuje biuro nieruchomości.
• Prowadzimy transakcję od prezentacji aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom.
• Transakcja jest ubezpieczona do wysokości ceny zakupowej.
• Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

ZOBACZ, CO JESZCZE ZYSKUJESZ DZIĘKI WSPÓŁPRACY Z NAMI

• Tę ofertę znajdziesz tylko w naszym biurze.
• Chętnie i bezpłatnie pomożemy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
• Każda nieruchomość prezentowana przez nasze biuro na sprzedaż jest sprawdzana pod kątem prawnym i formalnym.
• Zapraszamy do naszej siedziby w Dąbrówce przy ul. Poznańska 4, od poniedziałku do piątku w godzinach 9:00-17:00.

Zapraszamy do kontaktu po więcej informacji oraz na prezentację mieszkania.