3 pokoje | 55,5 m² Dąbrówka – świetna lokalizacja

TOBIS Nieruchomości

Jesteśmy liderem rynku nieruchomości w Wielkopolsce.
Kupujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro.

Przedstawiam Państwu niezwykle ustawne, 3 pokojowe mieszkanie z balkonem znajdujące się na pierwszym piętrze budynku na cichym i nowoczesnym osiedlu w Dąbrówce!

Najważniejsze informacje:
• Adres: Dąbrówka, ul. Cisowa
• 3 Pokoje
• 1 piętro
• Powierzchnia użytkowa mieszkania – 55,50 m2
• Średnia wysokość czynszu aktualnie wynosi 327 zł
• Przed budynkiem znajduje się komórka lokatorska
• Prywatne miejsce parkingowe za szlabanem
• Nieruchomość idealna dla pary lub rodziny!

Rozkład pomieszczeń:
• przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym oraz bezpośrednim wyjściem na balkon – 20,98 m2
• sypialnia – 6,85 m2 
• sypialnia – 9,56 m2 
• łazienka – 3,92 m2 
• komunikacja – 14,19 m2 (korytarz oraz klatka schodowa) 

Opłaty:
Czynsz – 3 osoby (3 x płatna opłata za śmieci) 
Gaz (zima 300 zł, lato 60 zł) / miesiąc 
Prąd (340 zł przy pracy zdalnej / na 2 miesiące) 
Woda (240 zł / na 2 miesiące) 

Atuty:
– Piec dwufunkcyjny
– Wysokiej jakości sprzęt AGD
– Drzwi wejściowe posiadają zamki przeciwwłamaniowe
– W klatce nieruchomości znajduje się przyłącze światłowodu
– Ręczne rolety wewnętrzne w każdym z pokoi
– Łazienka przeszła remont w 2021 r.
– Cicha okolica z pełną infrastrukturą usługową (Rossman, Żabka, stacja paliw – Orlen, Biedronka, Pepco) kilka minut od nieruchomości 
– Dobrze skomunikowana nieruchomość – 5 minut do przystanku MPK (autobus) oraz 15 min do stacji PKP. Mieszkańcy mają dostęp do licznych sklepów, lokali usługowych, szkoły podstawowej, przedszkola oraz placu zabaw. 

Okolica:
Dąbrówka to doskonałe miejsce dla miłośników spacerów, joggingu czy jazdy na rowerze. Okolica otoczona jest terenami zielonymi i lasami, które sprzyjają aktywnemu spędzaniu czasu na świeżym powietrzu. Bliskość Lasu Zakrzewsko-Palędzkiego ze ścieżkami dla m.in. spacerowiczów, biegaczy, rowerzystów. jezior, takich jak Jezioro Niepruszewskie, umożliwia również uprawianie sportów także tych wodnych. 

Lokalizacja:
Dąbrówka leży w bezpośrednim sąsiedztwie Poznania, co czyni ją świetnym wyborem dla osób dojeżdżających do pracy lub szkoły. Dzięki dobrej komunikacji, w tym bliskości autostrady A2 i drogi ekspresowej S11, dojazd do miasta jest szybki i wygodny. Miejscowość obsługuje również kolej – stacja PKP Dopiewo pozwala na sprawne połączenie z Poznaniem i innymi miastami regionu. Mieszkanie położone jest zaledwie 15 km od centrum Poznania. To idealne miejsce dla osób szukających spokojnego życia w otoczeniu natury, jednocześnie z doskonałym dostępem do udogodnień dużego miasta.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU:
Obsługa formalności / proces zakupu z TOBIS Nieruchomości:
• Komplet dokumentów do zakupu przygotowuje biuro nieruchomości
• Transakcja jest ubezpieczona do wysokości ceny zakupowej
• Biuro nieruchomości bezpłatnie pomaga w uzyskaniu kredytu hipotecznego
• Każda nasza nieruchomość, która prezentowana jest na sprzedaż badana jest przez nasze biuro pod kątem prawnym i formalnym.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Tobis Nieruchomości sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

TOBIS Nieruchomości – doradca ds. nieruchomości:
Joanna Zalewska
888-576-690