Idealny dom z ogrodem I Komorniki, ul. Fiołkowa

TOBIS Nieruchomości sp. z o.o.

Kupujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro.
Jako liderzy rynku nieruchomości w Wielkopolsce według serwisu Otodom zapraszamy Państwa do zakupu wyjątkowej nieruchomości:

Pracujesz z najlepszymi specjalistami w branży
– TOP 3 w konkursie LIDER NIERUCHOMOŚCI portalu Otodom za 2020 r.
– TOP 5 w konkursie LIDER NIERUCHOMOŚCI portalu Otodom za 2021 r.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego domu w zabudowie szeregowej, wybudowanego w 2018 roku. Ta nieruchomość to idealne połączenie nowoczesnej technologii, dbałości o detale oraz funkcjonalności, która zapewnia komfort życia na najwyższym poziomie.

KLUCZOWE INFORMACJE:

• Powierzchnia użytkowa: 127,9 m²
• Powierzchnia działki: 357 m²
• Liczba kondygnacji: Parter + Piętro + Strych (50 m²)
• Konstrukcja PREMIUM

WYPOSAŻENIE I NOWOCZESNE INSTALACJE:

1. System Grzewczy i Klimatyzacja:
• Ogrzewanie podłogowe w całym domu (oprócz garażu).
• Piec gazowy dwufunkcyjny z zasobnikiem CWU (40L).
• Klimatyzacja w głównej sypialni dla zapewnienia komfortu w upalne dni.

2. Ogród i Gospodarka Wodna (Eko-Oszczędność):
• Inteligentny system nawadniania (3 sekcje: trawnik przód, trawnik taras, linie kroplujące).
• Podziemny zbiornik na deszczówkę (3000L) z automatyczną pompą i systemem dopełniania wodą wodociągową. Wszystkie rynny (z domu i wiat) odprowadzają wodę do zbiornika.
• Własny podlicznik na wodę ogrodową.

3. Udogodnienia Techniczne:
• Odkurzacz centralny.
• Zmiękczacz wody z systemem filtrów siatkowych i węglowych.
• Zewnętrzne rolety elektryczne.
• Światłowód doprowadzony bezpośrednio do budynku.

TEREN ZEWNĘTRZNY I ARCHITEKTURA:

Działka o powierzchni 357 m² jest w pełni zagospodarowana i ogrodzona.
• Strefa wypoczynku: Słoneczny ogród o ekspozycji południowo-zachodniej z dużym, zadaszonym tarasem (ok. 30 m²).
• Dla dzieci: Solidny domek ogrodowy ze zintegrowaną piaskownicą.
• Parking: Profesjonalna wiata drewniana (6×3,5 m) z dachem z poliwęglanu oraz droga dojazdowa z kostki pozbruk.
• Bezpieczeństwo: Brama przesuwna na pilota, furtka z elektrozaczepem i zamkiem na kod/pastylkę.

DODATKOWA PRZESTRZEŃ:

Nieruchomość oferuje mnóstwo miejsca do przechowywania:
• Strych (50 m²): Wykończony płytami OSB, dodatkowo ocieplony wełną mineralną pod dachem (standard ponad deweloperski).
• Funkcjonalna spiżarnia pod schodami.

LOKALIZACJA: KOMORNIKI, UL. FIOŁKOWA – KOMFORT I NATURA
Zamieszkaj w miejscu, które łączy dynamikę miasta z ciszą podmiejskich sypialni. Wybór ul. Fiołkowej to inwestycja w Twój czas i spokój.

• Błyskawiczna komunikacja: Bliskość węzła A2, S5 i S11 gwarantuje, że dojazd do centrum Poznania zajmuje tylko 15-20 minut. To idealna baza wypadowa w każdym kierunku.
• Wszystko pod ręką: Zapomnij o długich wyprawach na zakupy. W promieniu kilku minut znajdziesz Lidla, Biedronkę, Netto oraz pełną infrastrukturę (apteki, przychodnie, pocztę).
• Rodzinna wygoda: Nowoczesne szkoły i przedszkola w najbliższej okolicy to bezpieczeństwo dla dzieci i mniej porannego pośpiechu dla rodziców.
• Aktywność na wyciągnięcie ręki: Dom dzieli tylko krótki dystans od Wielkopolskiego Parku Narodowego. Poranny jogging w lesie czy weekendowy wypad nad jezioro Jarosławieckie stają się codziennością, a nie wyprawą.
• Kameralny prestiż: ul. Fiołkowa to spokojna, bezpieczna ulica idealna dla tych, którzy szukają wytchnienia po intensywnym dniu.

Dlaczego warto? To idealny dom wykańczany „dla siebie”, gdzie każdy element – od izolacji akustycznej po system odzysku deszczówki – został przemyślany tak, aby generować oszczędności i dawać maksimum wygody.

Ważna informacja : Nieruchomość będzie gotowa do przekazania nowym właścicielom od 31 grudnia 2026 roku. To idealne rozwiązanie dla osób, które chcą już teraz zabezpieczyć zakup wymarzonego domu, mając jednocześnie czas na spokojną sprzedaż obecnego mieszkania lub sfinalizowanie procesów kredytowych.

Zapraszamy na prezentację! Odkryj standard TOBIS NIERUCHOMOŚCI.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu:
TOBIS Nieruchomości doradca ds. nieruchomości:
Anna Buksa
Skontaktuj się

Obsługa formalności / proces zakupu z TOBIS Nieruchomości:
• Komplet dokumentów do zakupu przygotowuje biuro nieruchomości
• Transakcja jest ubezpieczona do wysokości ceny zakupowej
• Biuro nieruchomości bezpłatnie pomaga w uzyskaniu kredytu hipotecznego
• Każda nasza nieruchomość, która prezentowana jest na sprzedaż badana jest przez nasze biuro pod kątem prawnym i formalnym.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Tobis Nieruchomości sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych jest zabronione.