Cena
4 730 000zł
Cena za m2
2 201.02zł m2
Powierzchnia
2149.00 / m2
Liczba pokoi
Poznań
Działka dla dewelopera, 150 m do Parku Sołackiego
Parametry i Mapa
Opis
Parametry i Mapa
Podstawowe informacje
Powiechnia działki:
Typ budynku:
Działka (Mieszkaniowa)
Rok budowy:
Materiał dachu:
Materiał:
Ogrzewanie:
Stan prawny:
wyłączność
Media
Woda miejska:
Tak
Kanalizacja:
Tak
Prąd:
Tak
Gaz:
Brak informacji
Internet:
Tak
Mapa
Opis
TOBIS Nieruchomości sp. z o.o.
Kupujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro.
Jako liderzy rynku nieruchomości z 2020r. i 2021r. w Wielkopolsce według serwisu Otodom zapraszamy Państwa do zakupu wyjątkowej nieruchomości:
DZIAŁKA OBJĘTA MIEJSCOWYM PLANEM NA ZABUDOWĘ WIELODZINNĄ
W PRESTIŻOWEJ LOKALIZACJI 150 METRÓW OD MAGICZNEGO PARKU SOŁACKIEGO
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
• Adres: GRUDZIENIEC 84 POZNAŃ / SOŁACZ
• Powierzchnia: 2149 m2
• media bezpośrednio w drodze : woda, kanalizacja, prąd, cieplik
•teren objęty uchwałą Nr L/909/VIII/2021 Rady Miasta Poznania z dnia 06-07-2021 w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Sołacz – część B” w Poznaniu.
Najważniejsze szczegóły planu:
W zakresie przeznaczenia, dla terenu MW, ustala się zabudowę mieszkaniową wielorodzinną.
• powierzchnię zabudowy nie większą niż 30% powierzchni działki budowlanej;
• wysokość budynków:
a)dla zabudowy mieszkaniowej od 2 do 4 kondygnacji nadziemnych i od 8,0 m do 12,0 m,
b) dla budynku gospodarczego lub garażu nie większą niż 3,5 m dla dachu płaskiego i 6,0 m dla dachu stromego,
• w zakresie kształtowania geometrii dachów:
a) strome dla budynku mieszkalnego,
b) strome lub płaskie dla budynku gospodarczego lub garażowego,
c) dowolny kształt przekrycia kaferków, ganków, wykuszy;
• udział powierzchni biologicznie czynnej nie mniejszy niż 55% powierzchni działki budowlanej;
• dla nowo wydzielonych działek, z wyjątkiem działek pod obiekty infrastruktury technicznej, powierzchnię nie mniejszą niż 900,0 m²;
• zapewnienie stanowisk postojowych na każde mieszkanie w zabudowie mieszkaniowej wielorodzinnej: 1 stanowisko postojowe, jednak nie więcej niż 1,4 stanowiska postojowego;
LOKALIZACJA:
W sąsiedztwie – zabytkowego Parku Sołackiego,
Zielone otoczenie: Sołacz jest znanym z zielonych przestrzeni i parku , co jest dużym atutem dla osób szukających spokoju i kontaktu z naturą, przyszłych Klientów gotowych do zakupu mieszkania w tej lokalizacji. Rozwinięta infrastruktura: W okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, placówki medyczne oraz inne ważne dla codziennego życia usługi.
SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU:
TOBIS Nieruchomości
Doradca ds. nieruchomości: Joanna Tobis ☎ 793-671-576
Pracujesz z najlepszymi specjalistami w branży w całej Wielkopolsce:
– TOP 3 w konkursie LIDER NIERUCHOMOŚCI portalu otodom za 2020r.
– TOP 5 w konkursie LIDER NIERUCHOMOŚCI portalu otodom za 2021r.
Obsługa formalności / proces zakupu z TOBIS Nieruchomości:
• Komplet dokumentów do zakupu przygotowuje biuro nieruchomości
• Transakcja jest ubezpieczona do wysokości ceny zakupowej
• Biuro nieruchomości bezpłatnie pomaga w uzyskaniu kredytu hipotecznego
• Każda nasza nieruchomość, która prezentowana jest na sprzedaż badana jest przez nasze biuro pod kątem prawnym i formalnym.
• Kupujesz od licencjonowanego biura nieruchomości: licencja PFRN nr 24518 BEZPIECZNA TRANSAKCJA
Kupujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro.
Jako liderzy rynku nieruchomości z 2020r. i 2021r. w Wielkopolsce według serwisu Otodom zapraszamy Państwa do zakupu wyjątkowej nieruchomości:
DZIAŁKA OBJĘTA MIEJSCOWYM PLANEM NA ZABUDOWĘ WIELODZINNĄ
W PRESTIŻOWEJ LOKALIZACJI 150 METRÓW OD MAGICZNEGO PARKU SOŁACKIEGO
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
• Adres: GRUDZIENIEC 84 POZNAŃ / SOŁACZ
• Powierzchnia: 2149 m2
• media bezpośrednio w drodze : woda, kanalizacja, prąd, cieplik
•teren objęty uchwałą Nr L/909/VIII/2021 Rady Miasta Poznania z dnia 06-07-2021 w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Sołacz – część B” w Poznaniu.
Najważniejsze szczegóły planu:
W zakresie przeznaczenia, dla terenu MW, ustala się zabudowę mieszkaniową wielorodzinną.
• powierzchnię zabudowy nie większą niż 30% powierzchni działki budowlanej;
• wysokość budynków:
a)dla zabudowy mieszkaniowej od 2 do 4 kondygnacji nadziemnych i od 8,0 m do 12,0 m,
b) dla budynku gospodarczego lub garażu nie większą niż 3,5 m dla dachu płaskiego i 6,0 m dla dachu stromego,
• w zakresie kształtowania geometrii dachów:
a) strome dla budynku mieszkalnego,
b) strome lub płaskie dla budynku gospodarczego lub garażowego,
c) dowolny kształt przekrycia kaferków, ganków, wykuszy;
• udział powierzchni biologicznie czynnej nie mniejszy niż 55% powierzchni działki budowlanej;
• dla nowo wydzielonych działek, z wyjątkiem działek pod obiekty infrastruktury technicznej, powierzchnię nie mniejszą niż 900,0 m²;
• zapewnienie stanowisk postojowych na każde mieszkanie w zabudowie mieszkaniowej wielorodzinnej: 1 stanowisko postojowe, jednak nie więcej niż 1,4 stanowiska postojowego;
LOKALIZACJA:
W sąsiedztwie – zabytkowego Parku Sołackiego,
Zielone otoczenie: Sołacz jest znanym z zielonych przestrzeni i parku , co jest dużym atutem dla osób szukających spokoju i kontaktu z naturą, przyszłych Klientów gotowych do zakupu mieszkania w tej lokalizacji. Rozwinięta infrastruktura: W okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, placówki medyczne oraz inne ważne dla codziennego życia usługi.
SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU:
TOBIS Nieruchomości
Doradca ds. nieruchomości: Joanna Tobis ☎ 793-671-576
Pracujesz z najlepszymi specjalistami w branży w całej Wielkopolsce:
– TOP 3 w konkursie LIDER NIERUCHOMOŚCI portalu otodom za 2020r.
– TOP 5 w konkursie LIDER NIERUCHOMOŚCI portalu otodom za 2021r.
Obsługa formalności / proces zakupu z TOBIS Nieruchomości:
• Komplet dokumentów do zakupu przygotowuje biuro nieruchomości
• Transakcja jest ubezpieczona do wysokości ceny zakupowej
• Biuro nieruchomości bezpłatnie pomaga w uzyskaniu kredytu hipotecznego
• Każda nasza nieruchomość, która prezentowana jest na sprzedaż badana jest przez nasze biuro pod kątem prawnym i formalnym.
• Kupujesz od licencjonowanego biura nieruchomości: licencja PFRN nr 24518 BEZPIECZNA TRANSAKCJA
Parametry i Mapa
Parametry i Mapa
Podstawowe informacje
Powiechnia działki:
Typ budynku:
Mieszkanie
Rok budowy:
2019
Materiał dachu:
Materiał:
cegła
Ogrzewanie:
gazowe
Stan prawny:
wyłączność
Media
Woda miejska:
Tak
Kanalizacja:
Tak
Prąd:
Tak
Gaz:
Tak
Internet:
Tak
Mapa
Opis
Opis
TOBIS Nieruchomości
Jesteśmy liderem rynku nieruchomości w Wielkopolsce.
Kupujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro.
Pracujesz z najlepszymi specjalistami w branży
– TOP 3 w konkursie LIDER NIERUCHOMOŚCI portalu otodom za 2020r.
– TOP 5 w konkursie LIDER NIERUCHOMOŚCI portalu otodom za 2021r.
Zapraszamy do wynajęcia 3 pokojowego mieszkanie z przestronnym tarasem:
• Adres: Skórzewo, os. Grafitowe 52
• Powierzchnia mieszkania – 58,81 m2
• Ustawne mieszkanie ze znakomitym rozkładem pomieszczeń – 3 pokoje
• Wysoki standard wykończenia – możesz stać się 1 najemcą
• Atrakcyjna lokalizacja – dosłownie kilka minut dzieli cię od ścieżek spacerowych
• Spokojna i cicha okolica – rodzinne i urokliwe osiedle.
Cechy nieruchomości:
– Mieszkanie na 2 piętrze w niskim bloku
– Nowe budownictwo
– Mieszkanie w pełni wyposażone, gotowe do wprowadzenia
– Do dyspozycji Najemcy 2 miejsca parkingowe przypisane do mieszkania oraz ogólnodostępny parking dla gości
– Małe zwierzęta są akceptowane (do uzgodnienia)
– Mieszkanie dostępne od zaraz!
– Nieruchomość idealna dla pary lub rodziny!
Warunki wynajmu:
– Czynsz dla właściciela – 2900 zł
– Czynsz do Wspólnoty – 437,15zł
– Jednorazowa Kaucja w wysokości – 3500 zł
– Umowa podpisywana na minimum rok w formie Najmu Okazjonalnego!!!
Uwaga: prąd, gaz według zużycia, Internet – dodatkowo płatne
Dodatkowe opłaty kształtują się następująco:
Czynsz do wspólnoty 437,15 (zaliczka na wodę, fundusz remontowy oraz śmieci)
Prąd wg zużycia około 200 zł na miesiąc
Gaz wg zużycia około 100 zł na miesiąc
Internet – światłowód, np. Inea we własnym zakresie
• W bardzo bliskiej odległości:
– Komunikacja: przystanek autobusowy
– Sklepy: Biedronka, Lidl, Żabka, Rossmann, Galeria Malwowa
– Edukacja: Liczne przedszkola, szkoły podstawowe
– Pozostałe: Stacja paliw, lokale gastronomiczne, tereny zielone, bliskość centrum
Mieszkanie dostępne od ZARAZ!
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację:
Doradca ds. nieruchomości
Monika Tyklewicz-Wolan
664337099
Jesteśmy liderem rynku nieruchomości w Wielkopolsce.
Kupujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro.
Pracujesz z najlepszymi specjalistami w branży
– TOP 3 w konkursie LIDER NIERUCHOMOŚCI portalu otodom za 2020r.
– TOP 5 w konkursie LIDER NIERUCHOMOŚCI portalu otodom za 2021r.
Zapraszamy do wynajęcia 3 pokojowego mieszkanie z przestronnym tarasem:
• Adres: Skórzewo, os. Grafitowe 52
• Powierzchnia mieszkania – 58,81 m2
• Ustawne mieszkanie ze znakomitym rozkładem pomieszczeń – 3 pokoje
• Wysoki standard wykończenia – możesz stać się 1 najemcą
• Atrakcyjna lokalizacja – dosłownie kilka minut dzieli cię od ścieżek spacerowych
• Spokojna i cicha okolica – rodzinne i urokliwe osiedle.
Cechy nieruchomości:
– Mieszkanie na 2 piętrze w niskim bloku
– Nowe budownictwo
– Mieszkanie w pełni wyposażone, gotowe do wprowadzenia
– Do dyspozycji Najemcy 2 miejsca parkingowe przypisane do mieszkania oraz ogólnodostępny parking dla gości
– Małe zwierzęta są akceptowane (do uzgodnienia)
– Mieszkanie dostępne od zaraz!
– Nieruchomość idealna dla pary lub rodziny!
Warunki wynajmu:
– Czynsz dla właściciela – 2900 zł
– Czynsz do Wspólnoty – 437,15zł
– Jednorazowa Kaucja w wysokości – 3500 zł
– Umowa podpisywana na minimum rok w formie Najmu Okazjonalnego!!!
Uwaga: prąd, gaz według zużycia, Internet – dodatkowo płatne
Dodatkowe opłaty kształtują się następująco:
Czynsz do wspólnoty 437,15 (zaliczka na wodę, fundusz remontowy oraz śmieci)
Prąd wg zużycia około 200 zł na miesiąc
Gaz wg zużycia około 100 zł na miesiąc
Internet – światłowód, np. Inea we własnym zakresie
• W bardzo bliskiej odległości:
– Komunikacja: przystanek autobusowy
– Sklepy: Biedronka, Lidl, Żabka, Rossmann, Galeria Malwowa
– Edukacja: Liczne przedszkola, szkoły podstawowe
– Pozostałe: Stacja paliw, lokale gastronomiczne, tereny zielone, bliskość centrum
Mieszkanie dostępne od ZARAZ!
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację:
Doradca ds. nieruchomości
Monika Tyklewicz-Wolan
664337099
OFERTY
Zobacz inne
Przeźmierowo
, Strumykowa
799 000 zł
7 263.64 zł
Cena za m2
110.00m2
/ 4 pokoi
Poznań
, Ptasia
869 000 zł
13 166.67 zł
Cena za m2
66.00m2
/ 3 pokoi
To my powiemy Tobie jak to zrobimy. Daj się zaprosić na pyszne cappuccino a my zajmiemy się resztą. Skontaktuj się ze specjalistami.