Rodzinne, 3 pokojowe M w Rokietnicy

TOBIS Nieruchomości sp. z o.o.

Kupujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro.
Jako liderzy rynku nieruchomości w Wielkopolsce według serwisu Otodom zapraszamy Państwa do zakupu wyjątkowej nieruchomości:

Komfortowego mieszkania w spokojnej, a zarazem doskonale skomunikowanej lokalizacji!
Przemyślany układ pomieszczeń, jasne wnętrza, balkon oraz dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej sprawiają, że to miejsce świetnie sprawdzi się zarówno dla pary, rodziny z dzieckiem, jak i inwestora szukającego atrakcyjnej nieruchomości na wynajem.

Najważniejsze informacje:
– Łączna powierzchnia użytkowa w KW – 53,28 m2
– 3 pokoje w nowym budownictwie
– 1 piętro
– Do mieszkania przynależą 2 miejsca parkingowe oraz komórka lokatorska
– Jeden właściciel 

Rozkład pomieszczeń:
o Salon z aneksem kuchennym: 21,52 m2
o Pokój (większa sypialnia) – 11,70 m2
o Pokój – 8,57 m2
o Przedpokój: 6,33 m2
o Łazienka – 5,16 m2
o balkon – 4,98 m2

Cechy nieruchomości:
• Mieszkanie w nowym budownictwie – 2018 r.
• Pięknie zaprojektowane i wykończone wnętrze – gotowe do wprowadzenia!
• Kuchnia projektowana pod wymiar 
• Stan prawny: pełna własność, jeden właściciel
• Czynsz wynosi 350 zł (2 osoby dorosłe oraz 2 dzieci) w tej kwocie mieści się opłata za śmieci, wodę oraz fundusz remontowy)
UWAGA* osobno płatny prąd, gaz i Internet
• Piec dwufunkcyjny – serwisowany co roku
• Do mieszkania przynależą 2 miejsca parkingowe oraz komórka lokatorska

Lokalizacja:
Rokietnica to dynamicznie rozwijająca się miejscowość położona zaledwie 15 km na północny zachód od centrum Poznania. Dzięki świetnej lokalizacji przy drodze krajowej nr 92 oraz bliskości węzła trasy S11, zapewnia szybki i wygodny dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną – w tym koleją i autobusami ZTM.

Infrastruktura handlowo-usługowa:
– Sklepy: Dino (ok. 100 m), Lidl (400 m), Rossmann (1 km), stacja paliw Orlen (500 m), BP / McDonald’s (2 km)
– Komunikacja: Rokietnica jest częścią Zintegrowanego Systemu Transportu Miejskiego (ZTM Poznań). Działa tam kilka linii autobusowych: 821, 832, 833, 834, 835, 836, 837, 882, 891, 893 – z ujednoliconą taryfą ZTM
– Edukacja: szkoły podstawowe, żłobki z świetną opinią, przedszkola
– Pozostałe: paczkomat, poczta, place zabaw, stacja paliw, Tarnowskie Termy (baseny) ok. 8 km, Centrum Handlowe Swadzim (Auchan, Decathlon, Leroy‑Merlin) ok.10 km

Tereny Zielone i rekreacyjne:
Gmina Rokietnica leży w bliskości ekologicznych przestrzeni takich jak Natura 2000 (Dolina Samicy), chronione krajobrazy, łąki, doliny rzeczne, tereny zielone i kompleksy leśne tworzące zielony pierścień wokół Poznania – to ogromny atut środowiskowy. W samej Rokietnicy i okolicach rozwinięto ośrodki edukacji leśnej, szlaki spacerowe, ścieżki rowerowe i klasy „Zielona” – idealne do kontaktu z naturą. Niewielka odległość do Kiekrza (ok. 4,5 km) z jeziorem i klubami żeglarskimi — świetne miejsce na weekendy. 

Serdecznie zapraszamy do kontaktu:
TOBIS Nieruchomości doradca ds. nieruchomości:
Joanna Zalewska
888 -576 – 690

Obsługa formalności / proces zakupu z TOBIS Nieruchomości:
• Komplet dokumentów do zakupu przygotowuje biuro nieruchomości
• Transakcja jest ubezpieczona do wysokości ceny zakupowej
• Biuro nieruchomości bezpłatnie pomaga w uzyskaniu kredytu hipotecznego
• Każda nasza nieruchomość, która prezentowana jest na sprzedaż badana jest przez nasze biuro pod kątem prawnym i formalnym.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Tobis Nieruchomości sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych jest zabronione.